Fremvisning
Book en fremvisning

Marielyst Strandvej 304873 Væggerløse

Detail

299 m²
D
360.000 kr./år

Adresse
Marielyst Strandvej 30
Sagsnr.
473019784
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
360.000 kr./år
Erhvervsareal
299 m²

Arealer

Grundareal
1.794 m²
Bebygget
299 m²
Erhvervsareal
299 m²
Etageareal
299 m²

Nøgletal

Årlig leje
360.000 kr./år
Månedlig leje
30.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.204 kr.
Bruttoleje pr. år
360.000 kr.
Månedlig bruttoleje
30.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.204 kr.
Depositum
180.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 4%
Overtagelse
Efter nærmere
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1972 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Legendariske Dr. Emils udlejes

På Marielyst Strandvej finder man en af områdets mest ikoniske ejendomme, Marielyst Strandvej 30. I flere årtier har denne adresse været kendt som samlingspunkt for fest og musik, men nu udbydes ejendommen til leje med oplagt mulighed for at skabe et nyt og spændende koncept – eksempelvis café, butik eller anden detailhandel.

Den rummelige bygning tilbyder fleksible rammer, der kan tilpasses forskellige formål. Den centrale placering sikrer høj synlighed og nem adgang for både lokale og turister. Marielyst er kendt som en af Danmarks mest besøgte feriebyer, hvilket giver et stærkt fundament for en sæsonpræget forretning med stort potentiale.
Med sin historiske betydning og attraktive beliggenhed rummer ejendommen en unik mulighed for den rette lejer, der ønsker at skabe liv og atmosfære i hjertet af Marielyst. Uanset om ambitionen er at etablere en hyggelig café, en specialbutik eller et andet spændende koncept, er rammerne til stede.

Ejendommen er i dag indrettet med en entré med garderobe, et stort åbent lokale, der kan indrettes til siddepladser eller ud­stil­lings­om­rå­de, samt en lang bar, der kan omdannes til serveringsdisk eller salgsområde. Derudover findes der toiletområder til gæster og personale samt baglokaler til opbevaring og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken