Detail fra EDC

Kongensgade 33, st. + kælder

5000 Odense C

431.550 kr./år

488 m²

Synligt butikslejemål i Odense C

• Central beliggenhed i hjertet af Odense City
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers ønske for indretning
• Separate p-pladser til lejemålet bag ejendommen
• Butikslokale på 294 m² og en tør kælder på 194 m²

Synligt butikslejemål på Kongensgade 33 i hjertet af Odense Centrum.

Lejemålet er indrettet med et meget regulært butikslokale på 294 m² i stueplan. Der er store vinduespartier ud mod Kongensgade samt ud til par­ke­rings­plad­sen bag ejendommen.

Der er ligeledes en rigtig fin højloftet og tør kælder på 194 m², som eventuelt kan anvendes til lager eller udstilling. Kælderen er opdelt i 2 sektioner, hvoraf den ene er med udvendig adgang fra ståltrappe bagtil og den anden del, er der adgang indvendigt fra lejemålet.

Bag ejendommen er der mulighed for 1-2 par­ke­rings­plad­ser til lejemålet.

Der er stor synlighed både fra Kongensgade samt bag ejendommen ud til par­ke­rings­plad­sen.

Faciliteter

    Afstand til

    • Vin­tap­per­stræ­de (Odense Kommune)163 m
    • Odense St.888 m
    • E 20 - Fynske Motorvej5,8 km

    Nøgletal

    Adresse
    Kongensgade 33, st. + kælder
    Sagsnr.
    512031256
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    431.550 kr./år
    Erhvervsareal
    488 m²
    Kælder
    194 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    488 m²
    Etageareal
    488 m²
    Kælder
    194 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    431.550 kr./år
    Månedlig leje
    35.962 kr.
    Årlig leje pr. m²
    884 kr.
    Årlige driftsudgifter
    40.000 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    3.333 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    82 kr.
    Bruttoleje pr. år
    471.550 kr.
    Månedlig bruttoleje
    39.295 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    966 kr.
    Depositum
    215.775 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Aftales
    Uopsigelighed fra udlejer
    Aftales
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, min. 2%
    Overtagelse
    Aftales
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    2
    Byggeår / Ombygget
    1885 / 1986
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    E