Detail fra EDC

Østre Stationsvej 4 ST

5000 Odense C

575.300 kr./år

523 m²

Attraktivt detaillejemål på central beliggenhed i Odense Centrum

Nu udbydes dette velbeliggende detaillejemål på en af Odenses mest befærdede beliggenheder overfor Odense Banegård Center. Beliggenheden tilbyder maksimal eksponering med dets gode facadeparti og store vinduer, høj aktivitet med letbanestop og passage til Kongens Have og Odense Centrum.

Lejemålet byder på 314m² alsidigt salgsareal til indretning af butik/kontor med tilhørende per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med toilet og mindre køkkenplads. Desuden forefindes 209m² kælder, ideelt til opbevaring.

Butikken har huset ”HiFi Klubben siden midt 90’erne, men nu byder muligheden sig for nye lejere til en attraktivt beliggende butik i hjertet af Odense.

Lejemålet fremstår i ind­flyt­nings­klar stand.

Mulighed for leje af p-plads i baggården.

Området byder på fine par­ke­rings­mu­lig­he­der under Thomas B. Thriges gade samt p-huset tilknyttet Odense Banegård Center.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Parkering1
  • ToiletterJa

Afstand til

  • OBC Syd Plads D (Odense Kommune)87 m
  • Odense St.330 m
  • E 20 - Fynske Motorvej6,4 km

Nøgletal

Adresse
Østre Stationsvej 4 ST
Sagsnr.
512032086
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
575.300 kr./år
Erhvervsareal
523 m²
Kælder
209 m²

Arealer

Erhvervsareal
523 m²
Etageareal
523 m²
Kælder
209 m²

Økonomi

Årlig leje
575.300 kr./år
Månedlig leje
47.941 kr.
Årlig leje pr. m²
1.100 kr.
Bruttoleje pr. år
575.300 kr.
Månedlig bruttoleje
47.941 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.100 kr.
Depositum
287.650 kr.
Aconto Varmeudgifter
17.460 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C