Detail fra EDC

Gartnertorvet 7

5200 Odense V

306.900 kr./år

186 m²

Bliv en del af et nyt erhvervsområde i Gartnerbyen

Gartnertorvet 7 er beliggende i den nye bydel Gartnerbyen. Er­hvervs­le­je­må­let er opført i 2024.

Dette er­hvervs­le­je­mål besidder ca. 186 m² i stueetagen og med mulighed for at leje yderligere kælderareal efter behov for varelager. Lejemålet er ideelt til restauration eller butikslejemål.

Som lejer kan man have medbestemmelse i indretningen efter ens ønsker og behov. Udlejer er fleksibel ift. lejers ønsker.

Ønsker man et samlet større areal, så kan man slå dette lejemål sammen med lejemålet ved siden af på Gartnertorvet 9, så du i alt får et lejeareal på 317 m².

Overfor lejemålet ligger der i dag Coop365 og Circle K, som giver en god daglig kundestrøm i området. Udover dette er lejemålet beliggende ud til den befærdede vej – Middelfartvej. Hvilket giver ekstra gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for den nye lejer.

Ved lejemålet er der et stort par­ke­rings­a­re­al, hvor der er kun­de­par­ke­rings­mu­lig­he­der.
Bæredygtighed i fokus. Med grønne områder, ener­gi­ef­fek­ti­ve bygninger og initiativer til af­falds­hånd­te­ring er dette et sted, hvor erhvervslivet og miljøet går hånd i hånd.
Virksomheder her deltager aktivt i grønne initiativer og søger konstant nye måder at minimere deres miljømæssige fodaftryk på.

Afstand til

  • Hauges Plads (Odense Kommune)270 m
  • Odense Sygehus St.2,4 km
  • E 20 - Fynske Motorvej5,3 km

Nøgletal

Adresse
Gartnertorvet 7
Sagsnr.
512031964
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
306.900 kr./år
Erhvervsareal
186 m²

Arealer

Erhvervsareal
186 m²
Etageareal
186 m²

Økonomi

Årlig leje
306.900 kr./år
Månedlig leje
25.575 kr.
Årlig leje pr. m²
1.650 kr.
Bruttoleje pr. år
306.900 kr.
Månedlig bruttoleje
25.575 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.650 kr.
Depositum
174.900 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2024
Omfattet af energimærke
Nej