Detail fra EDC

Adelgade 103

5400 Bogense

274.800 kr./år

458 m²
Nyhed

Velindrettet detaillejemål i Bogense

På Adelgade 1034 i Bogense udlejes en velbeliggende de­tail­for­ret­ning som tidligere har huset Sportigan-forretning i flere år.
Lejemålet består af 458m² butik fordelt på to etager.

Stueplan består af 195m² og er primært indrettet som et åbent salgsareal med gode muligheder for udstilling af varer mm samt store vinduespartier, som giver synlighed fra den velbesøgte hovedgade, Adelgade.

Dertil kan nævnes to indgange til butikken, både fra hovedgaden samt fra det store par­ke­rings­a­re­al til butikken hvor blandt andet Netto er beliggende.
1.salen består af 263m² med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Der er god plads til kontorer og møderum, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med køkken, toiletter og bad samt internt opbevaringsrum/depot til la­ger­be­hold­ning.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Adelgade (Nordfyn Kommune)267 m
  • E 20 - Fynske Motorvej19,9 km

Nøgletal

Adresse
Adelgade 103
Sagsnr.
512032099
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
274.800 kr./år
Erhvervsareal
485 m²

Arealer

Grundareal
7.004 m²
Bebygget
1.381 m²
Erhvervsareal
485 m²
Etageareal
458 m²

Økonomi

Årlig leje
274.800 kr./år
Månedlig leje
22.900 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Årlige driftsudgifter
8.167 kr.
Månedlige driftsudgifter
680 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
18 kr.
Bruttoleje pr. år
282.967 kr.
Månedlig bruttoleje
23.580 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
617 kr.
Depositum
137.400 kr.
Aconto Vandudgift
2.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
25.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1977 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B