Detail fra EDC

Jernbanegade 21 st.

6000 Kolding

138.000 kr./år

156 m²

Charmerende 156 m² butik i gågaden i Kolding, nær banegård.

Velholdt butik perfekt placeret i starten af Koldings gågadesystem, hvor både lo­kal­be­folk­ning og turister passerer dagligt. Med sit præsentable indgangsparti, der byder kunderne velkommen, emmer butikken af en imødekommende atmosfære.

Bu­tik­sin­dret­nin­gen, herunder flotte rundbuevinduer, og pæne gulve og lofter, der skaber en lys og behagelig stemning i hele lokalet. Butikken er yderst anvendelig til mange formål, hvad enten det er detailhandel, showroom eller noget helt tredje. I stueplan forefindes endvidere mindre lager samt opgang til baglokale med lagermulighed.

Fra butikken er der adgang til kælder med toilet, og tekøkken samt lager.

Kolding Kommune har netop meddelt, at det fremover vil være muligt at kundeparkere i Jernbanegade hvor butikken er beliggende, hvilket gør butikken meget attraktiv.

Ved længere bin­dings­pe­ri­o­de vil det være muligt at få aftalt en trappeleje med udlejer.

Faciliteter

    Afstand til

    • Buen v Jernbanegade (Kolding)114 m
    • Kolding St.636 m
    • E 45 - Sønderjyske Motorvej5,4 km

    Nøgletal

    Adresse
    Jernbanegade 21 st.
    Sagsnr.
    603531238
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    138.000 kr./år
    Erhvervsareal
    156 m²

    Arealer

    Bebygget
    156 m²
    Erhvervsareal
    156 m²
    Etageareal
    156 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    138.000 kr./år
    Månedlig leje
    11.500 kr.
    Årlig leje pr. m²
    884 kr.
    Bruttoleje pr. år
    138.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    11.500 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    884 kr.
    Depositum
    26.395 kr.
    Aconto Vandudgift
    2.400 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    9.600 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Aftales
    Uopsigelighed fra udlejer
    Aftales
    Opsigelse
    Aftales
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min. 1,5%
    Overtagelse
    Aftales
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    G

    National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

    Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

    EDC Erhverv Poul Erik Bech

    Jernbanegade 25, 6000 Kolding

    603@edc.dk76 33 80 10