Fremvisning
Book en fremvisning

Jernbanegade 486000 Kolding

Detail

619 m²
B
675.000 kr./år

Adresse
Jernbanegade 48
Sagsnr.
603531688
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
675.000 kr./år
Erhvervsareal
570 m²

Arealer

Grundareal
619 m²
Bebygget
619 m²
Erhvervsareal
570 m²
Etageareal
619 m²

Nøgletal

Årlig leje
675.000 kr./år
Månedlig leje
56.250 kr.
Årlig leje pr. m²
1.090 kr.
Årlige driftsudgifter
36.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
58 kr.
Bruttoleje pr. år
711.000 kr.
Månedlig bruttoleje
59.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.148 kr.
Depositum
337.500 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
4 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2% & max. 4%
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Butiks-/detaillejemål med attraktiv placering tæt på Kolding Banegård

Er­hverv­se­jer­le­je­mål på 619 m² fordelt på 570 m² butik og 49 m² varegård.

Lejemålet er særdeles centralt beliggende, få meter fra Kolding banegård og bymidte. Ejendommen har gode par­ke­rings­for­hold med tilhørende kundeparkering, herunder 1 times gratis parkering. Lejemålet er ledigt til overtagelse nu.

Lokalerne har gennem en årrække været udlejet til Netto, men kan anvendes til en bred vifte af formål, herunder detailhandel, restaurant, kulturelle aktiviteter samt underholdning. Lejemålet består på nuværende tidspunkt af et stort åbent butiksareal, lager samt personale- og toilet­fa­ci­li­te­ter. Endvidere er der tilhørende aflukket varegård.

Lejemålet kan overtages efter nærmere aftale. Der er desuden mulighed for at erhverve ejendommen efter nærmere aftale.

Ring gerne for fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken