Østergade 7
150.000 kr./år

Oplev historien og mærk charmen ved Østergade 7 - I hjertet af Kolding
Denne skønne bygning ligger i Koldings mest attraktive handelsgade og byder på mere end 130 års spændende historie – en perfekt blanding af det gamle og det nye.Siden ejendommen blev opført i 1888, har ejendommen set utallige handels- og bylivsoplevelser gennem tiden, og den fortsætter med at være et levn fra Koldings historie som handelsby.
Østergade har altid været centrum for aktivitet og udvikling i byen, og dens attraktive beliggenhed tæt på Koldinghus, Rådhuspladsen, byens hyggelige passager med restauranter samt parkeringsmuligheder i Borchs Gård gør stedet ideelt for både besøgende og lokale.
Ejendommen har gennem årene fungeret som ramme for forskellige spændende forretninger og er løbende blev renoveret med respekt for den unikke historiske arkitektur.
Det har sikret, at stedet både har bevaret sin charme og tiltrukket nye, spændende lejere.
I dag byder Østergade 7 velkommen med en blanding af boliger og erhvervslejemål. Den charmerende stueetagen anvendes til butik – alt sammen i en perfekt balance mellem historie og moderne behov.
Vil du være med til at skrive det næste kapitel i historien.
Østergade 7 – Din mulighed for at blive en del af Koldings historie og spændende udvikling.
Lejemålet kan overtages fra 1. februar 2026.
Faciliteter
- CykelparkeringJa
- GårdmiljøJa
- KælderrumJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Rendebanen (Kolding)227 m
- Kolding St.2,0 km
- E 45 - Sønderjyske Motorvej4,9 km
- Adresse
- Østergade 7
- Sagsnr.
- 603531499
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 150.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 82 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 126 m²
- Bebygget
- 82 m²
- Erhvervsareal
- 82 m²
- Etageareal
- 82 m²
Arealer
- Årlig leje
- 150.000 kr./år
- Månedlig leje
- 12.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.829 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 10.250 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 854 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 125 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 160.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.354 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.954 kr.
- Depositum
- 84.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 36 mdr.
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog. min. 2%
- Overtagelse
- Lejemålet bliver ledigt til overtagelse fra 01.02.2026.
- Overtagelsesdato
- 1. feb. 2026
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1888
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
