Søg lignende boliger
Fremvisning
Book en fremvisning

Sdr. Ringvej 406000 Kolding

Detail

861 m²
D
565.000 kr./år

Adresse
Sdr. Ringvej 40
Sagsnr.
603531704
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
565.000 kr./år
Erhvervsareal
861 m²

Arealer

Grundareal
2.865 m²
Bebygget
861 m²
Erhvervsareal
861 m²
Etageareal
861 m²

Nøgletal

Årlig leje
565.000 kr./år
Månedlig leje
47.083 kr.
Årlig leje pr. m²
656 kr.
Bruttoleje pr. år
565.000 kr.
Månedlig bruttoleje
47.083 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
656 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
4 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2% & max. 4%
Overtagelse
Efter nærmere aftale med udlejer
Overtagelsesdato
10/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Varmepumpe
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1960 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Lejemål på 861 m² med måske den bedste profilerings facade i Kolding

Lejemålet der har været udlejet i mange år til Punkt 1, bliver ledigt pr. 01.10.2026, og fremstår med 2 særskilte bygninger, indeholdende følgende:

1) Stort pænt sydvendt butikslokale på 422 m² med 75 m² kontor/folkerum og lager. Hovedbygningen er forsynet med opvarmes v.h.a. 2 luft til luft varmepumper.

2) Værksted-/lager på 365 m², forsynet med porte. Opvarmes v.h.a. oliefyr.

Ejendommen er beliggende i Kolding syd nær stort centerområde (Føtex, Rema, Jem& Fix, Apotek m.v.) samt få km. fra motorvej E45/E20.

Til lejemålet hører stor kun­de­par­ke­rings­plads.

Lignende ejendomme

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken