Detail fra EDC

Søndergade 2

6000 Kolding

300.000 kr./år

157 m²

Gratis husleje i de første 2 måneder

EDC Erhverv Poul Erik Bech Kolding udbyder gågade lejemål med prime beliggenhed overfor Føtex.

Lejemålet er beliggende i den mest attraktive del af gågaderne på hjørnet af Rendebanen og Søndergade. Lejemålet har stor synlighed ud til Tombolapladsen i en meget præsentabel bygning. Her er dagligt mange for­bi­pas­se­ren­de og med mulighed for ophold i det pæne "uderum" ved pladsen.

Lejemålet på 157 m² er indrettet med et stort og lyst butikslokale med store facadevinduer ud til både Rendebanen og Søndergade. Butikslokalet er indrettet til tøjbutik med flere prøverum, men kan indrettes efter lejers ønske.
Dertil hører et mindre per­so­na­le­lo­ka­le og toilet samt lagerrum i kælderen og i gården.

Lagerrum i kælderen og gården er ikke indregnet i de 157 m².

Gratis husleje i de første 2 måneder.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (20 m)

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Rendebanen (Kolding)101 m
  • Kolding St.1,8 km
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej4,7 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 2
Sagsnr.
603531111
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
300.000 kr./år
Erhvervsareal
157 m²

Arealer

Bebygget
215 m²
Erhvervsareal
157 m²
Etageareal
157 m²

Økonomi

Årlig leje
300.000 kr./år
Månedlig leje
25.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.911 kr.
Bruttoleje pr. år
300.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.910 kr.
Depositum
75.000 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Elektricitet
Betales af lejer efter måler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D