Fremvisning
Book en fremvisning

Christian X's Vej 116100 Haderslev

Detail

1.362 m²
C
852.500 kr./år

Adresse
Christian X's Vej 11
Sagsnr.
620510726
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
852.500 kr./år
Erhvervsareal
1.362 m²

Arealer

Grundareal
4.537 m²
Bebygget
1.362 m²
Erhvervsareal
1.362 m²
Etageareal
1.362 m²

Nøgletal

Årlig leje
852.500 kr./år
Månedlig leje
71.041 kr.
Årlig leje pr. m²
625 kr.
Bruttoleje pr. år
852.500 kr.
Månedlig bruttoleje
71.041 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
625 kr.
Depositum
430.000 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
3 %
Overtagelsesdato
2/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Køkkenfaciliteter
Køkken
Mødefaciliteter
Mødelokale
Parkering
Ja

Stort er­hvervs­le­je­mål i Haderslev

• 1.362 m² lyst og indbydende showroom med optimale rammer for detailhandel
• Fleksibel indretning med per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter samt lager/logistikrum med port
• Velegnet til butik, showroom eller kombineret salg og lager
• Parkering direkte ved ejendommen – nem adgang for kunder og personale
• Attraktiv og synlig beliggenhed på Christians X’s Vej i Haderslev


Den tidligere Sanistål-butik på Christians X’s Vej i Haderslev fremstår som et særdeles oplagt er­hvervs­le­je­mål til detailhandel. Med et samlet areal på 1.362 m² byder lokalet på et meget stort og indbydende showroom, der giver fremragende muligheder for præsentation af varer og kun­de­mod­ta­gel­se i lyse, åbne rammer.

Ejendommen indeholder desuden funktionelle per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, som understøtter en effektiv daglig drift, samt et ekstra rum med port, der er ideelt til lager, varemodtagelse eller logistik, hvilket giver stor fleksibilitet i anvendelsen.

Der er parkering lige foran døren, hvilket sikrer nem adgang for både kunder og personale. Beliggenheden på Christians X’s Vej placerer lejemålet i et attraktivt og synligt område med god trafik og nem tilkørsel, hvilket gør det særligt velegnet til butik, showroom eller kombineret salg og lager.

Samlet set er der tale om et velindrettet, fleksibelt og yderst attraktivt butikslokale med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i en stærk beliggenhed i Haderslev.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken