Fremvisning
Book en fremvisning

Storegade 16 ST6100 Haderslev

Detail

251 m²
D
375.000 kr./år

Adresse
Storegade 16 ST
Sagsnr.
620510755
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
375.000 kr./år
Erhvervsareal
281 m²
Kælder
30 m²

Arealer

Grundareal
570 m²
Bebygget
396 m²
Erhvervsareal
281 m²
Etageareal
251 m²
Kælder
30 m²

Nøgletal

Årlig leje
375.000 kr./år
Månedlig leje
31.250 kr.
Årlig leje pr. m²
1.494 kr.
Bruttoleje pr. år
375.000 kr.
Månedlig bruttoleje
31.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.494 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Udvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Lejeregulering
NPI 3%
Overtagelsesdato
5/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1875 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Kælderrum
Lager
Køkkenfaciliteter
Frokoststue
Toiletter
Ja

Regulært detaillejemål med fleksible og lyse lokaler

• Centralt detaillejemål i Haderslevs aktive gågademiljø
• Synlig facade med store vinduespartier og god eksponering
• Lyse butikslokaler med fleksibel og regulær planløsning
• Tæt på byliv, Domkirken, grønne områder og infrastruktur
• P-pladser inden for få minutters gang

Ejendommen på Storegade 16 i Haderslev er en attraktiv detailejendom med en central placering i byens aktive handelsmiljø. Ejendommen omfatter et samlet etageareal på 251 m² samt et kælderareal på 30 m².

Butikslokalet er indrettet med et stort, åbent salgsareal og en regulær planløsning, der giver gode muligheder for fleksibel indretning. Den langstrakte udformning skaber naturlig dybde i lokalet og gør det velegnet til blandt andet butik, showroom, klinik eller andre ser­vi­ce­o­ri­en­te­re­de formål.

Mod gågaden præsenterer ejendommen sig med en synlig facade og store vinduespartier, som sikrer et godt lysindfald og eksponering mod den for­bi­pas­se­ren­de kundestrøm. Lokalerne fremstår lyse og rummelige med hvide vægge og trægulv, hvilket giver et indbydende og præsentabelt første­hånd­s­ind­tryk.

I forlængelse af butikslokalet findes la­ger­fa­ci­li­te­ter, mens kælderen rummer yderligere lager, gang- areal, personalerum og toiletforhold. Ejendommen er opført i 1875 og ombygget i 1998. Grundarealet udgør 570 m², og energimærket er D.

Samlet set udgør Storegade 16 en regulær og anvendelig detailejendom med god synlighed, fleksible lokaler og en attraktiv placering i det centrale Haderslev.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken