Attraktivt lejemål med god beliggenhed i Aabenraa

• Attraktivt lejemål med høj synlighed ved trafikeret indfaldsvej
• Beliggende i stærkt handelsområde med kendte naboer og stor kundestrøm
• Moderne og funktionel ejendom - opført i 2009 med gode par­ke­rings­for­hold
• Fleksibel indretning: stort butikslokale, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter og nem adgang for kunder
• Lejemålet er beliggende i et område i konstant udvikling

Lejemålet på Langebro 42B i Aabenraa fremstår som en særdeles attraktiv mulighed for den detail- eller showroomvirk­som­hed, der ønsker høj eksponering og stor kun­de­til­strøm­ning.

Lejemålet er strategisk placeret med indkørsel fra Langebro og lige ved Tøndervej – en af Aabenraas mest trafikerede indfaldsveje – hvilket sikrer optimal synlighed for de mange daglige for­bi­pas­se­ren­de. Kombinationen af den gode placering og de gode muligheder for skiltning giver den kommende lejer en god eksponering.

Lejemålet er en del af et veletableret handelsområde med Jem & Fix, Maxi Zoo, Sport 24 og Thansen som de nærmeste naboer, der tilsammen genererer en betydelig og stabil kundestrøm. I nærområdet findes desuden dag­lig­va­re­bu­tik­ker som Lidl og Coop 365 samt en nyåbnet ba­ger­for­ret­ning. Hertil en række spe­ci­al­for­ret­nin­ger samt øvrigt erhverv.

Selve ejendommen er opført i 2009 og fremstår moderne og funktionel. Der er tilknyttet en stor fælles par­ke­rings­plads med gode adgangsforhold for både kunder og personale. Beliggenheden er desuden bynær med kort afstand til offentlig transport, Aabenraa centrum samt motorvej E45.

Lejemålet opvarmes via varmepumper og har energimærke B. Indretningen omfatter stort butikslokale med god loftshøjde, han­di­cap­ven­ligt toilet med bru­se­fa­ci­li­te­ter samt personalerum/frokoststue. Kunderne har nem adgang til butikken via bred elektrisk skydedør. Bag lejemålet er der va­re­ind­le­ve­ring via elektrisk port.