Detail fra EDC

Madevej 31

6200 Aabenraa

511 m²
Udlejet

Yderst velbeliggende butikslokale i Aabenraa centrum

Lejemålet er beliggende i forlængelse af Føtex i Aabenraa. Anvendelsen er i dag bistro, hvorfor en fremtidig anvendelse til cafe eller restaurant vil være oplagt.
Anden anvendelse til f.eks. butik eller showroom vil også være muligt.
Lejemålet er på i alt 511 m², hvoraf de ca. 335 m² i dag er bistro. De resterende m² udgør industrikøkken med køle- og frostrum samt let lager.
Der er perfekte adgangs- og par­ke­rings­for­hold lige ved lejemålet.

Med en beliggenhed i hjertet af Aabenraa er man tæt på alle byens faciliteter; parkering, indkøb, uddannelse, shopping mv. – alt ligger lige ved døren.
Tilknytningen til Føtex gør, at der dagligt passerer flere 1.000 mennesker lige forbi lejemålet.

Årlig leje 300.000 kr. + drift + moms (svarende til 587 kr. pr. m²)


Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • H P Hanssens Gade v Nørreport240 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej5,2 km

Nøgletal

Adresse
Madevej 31
Sagsnr.
62001233
Ejendomstype
Detail
Erhvervsareal
511 m²

Arealer

Grundareal
2.653 m²
Bebygget
511 m²
Erhvervsareal
511 m²
Etageareal
511 m²

Økonomi

Depositum
150.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990 / 2006
Omfattet af energimærke
Nej