Madevej 31
300.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/0c47a226-05f7-4fb5-865e-6dc791da0d3d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/a76c078c-f34c-4430-b133-8a6530cc2eda_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/1dc6210f-b97e-45fa-9675-8e65f4007202_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/3ebb9bf1-bdfc-48c2-9af0-0051c7e32eaf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/4e5d9302-7bd0-43f4-8b38-f46d72f2ccab_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/b87fc108-e747-48a8-bb12-8fab7e95f141_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/55452914-f5b6-4287-b6ad-b81821fc1bd3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/80603f41-6d10-41bf-aa99-bd816efa217f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/7a1afd01-eb42-400d-a079-badcf827e1b5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/64460c9d-f017-42f9-be51-1e8cafb3dfa8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/30b4dddb-2daf-4fe2-afa8-2fff78073d11_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/acf53b5a-c448-4f84-b68c-70dc2a2e3a7a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/b63c7b5d-745a-4af1-9dbb-cf8c491f3e88_Size210x140.jpg)
Yderst velbeliggende butikslokale i Aabenraa centrum
Lejemålet er beliggende i forlængelse af Føtex i Aabenraa. Anvendelsen er i dag bistro, hvorfor en fremtidig anvendelse til cafe eller restaurant vil være oplagt.Anden anvendelse til f.eks. butik eller showroom vil også være muligt.
Lejemålet er på i alt 511 m², hvoraf de ca. 335 m² i dag er bistro. De resterende m² udgør industrikøkken med køle- og frostrum samt let lager.
Der er perfekte adgangs- og parkeringsforhold lige ved lejemålet.
Med en beliggenhed i hjertet af Aabenraa er man tæt på alle byens faciliteter; parkering, indkøb, uddannelse, shopping mv. – alt ligger lige ved døren.
Tilknytningen til Føtex gør, at der dagligt passerer flere 1.000 mennesker lige forbi lejemålet.
Årlig leje 300.000 kr. + drift + moms (svarende til 587 kr. pr. m²)
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- H P Hanssens Gade v Nørreport240 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej5,2 km
- Adresse
- Madevej 31
- Sagsnr.
- 62001233
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 300.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 511 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.653 m²
- Bebygget
- 511 m²
- Erhvervsareal
- 511 m²
- Etageareal
- 511 m²
Arealer
- Årlig leje
- 300.000 kr./år
- Månedlig leje
- 25.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 587 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 300.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 25.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 587 kr.
- Depositum
- 150.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1990 / 2006
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/16/ba0e4351-f4f9-402a-9bc4-f055a1973be4_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/10-October/11/81ed89a2-d9c1-4cfa-af06-86774f8f08af_Size220x293.jpg)