Fremvisning
Book en fremvisning

Skrænten 48 KL6200 Aabenraa

Detail

106 m²
90.000 kr./år

Adresse
Skrænten 48 KL
Sagsnr.
620510827
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
90.000 kr./år

Arealer

Etageareal
106 m²

Nøgletal

Årlig leje
90.000 kr./år
Månedlig leje
7.500 kr.
Årlig leje pr. m²
849 kr.
Bruttoleje pr. år
90.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
849 kr.
Depositum
450.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyningsselskab af lejer
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Udvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Lejeregulering
NPI 3%
Overtagelsesdato
6/15/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1827 / 1984
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Velbeliggende er­hvervs­le­je­mål på 106m2

• Central placering i bymidten
• Perfekt til klinik, terapi eller rådgivning
• Fleksible lokaler med mange muligheder
• Offentlig parkering få meter fra døren
• Egen indgang og nem adgang


På Skrænten 48 i Aabenraa udbydes dette attraktive er­hvervs­le­je­mål på 106 m² med egen indgang direkte fra gaden og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved døren.

Lejemålet har gennem en årrække været anvendt til genoptræning og fysioterapi, men rummer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og vil også egne sig godt til klinik, behandling, rådgivning, administration eller kontorformål.

Indretningen giver mulighed for både individuelle behandlings- eller kontorrum samt fælles faciliteter, og de lyse lokaler skaber gode rammer for både medarbejdere, kunder og besøgende.

Beliggenheden kombinerer en central placering tæt ved Aabenraa bymidte med nem adgang og gode par­ke­rings­for­hold, hvilket gør lejemålet særligt attraktivt for virksomheder med kundebesøg eller løbende klientkontakt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken