Detail fra EDC

Brunde Vest 14C

6230 Rødekro

400.000 kr./år

800 m²

Velbeliggende lejemål tæt ved motorvej E45

På Brunde Vest 14C finder du dette fine og præsentable lejemål på i alt 800 m². Lejemålet er beliggende i en ejendom opført i 2008, hvorfor både ejendom og lejemål fremstår i en rigtig god stand både inde og ude. Lejemålet er i dag indrettet med stort showroom / butik, lager, mindre værksted, kantine og åbent kon­tor­fæl­les­skab. Den indvendige opbygning er primært med lette vægge så indretningen nemt kan ændres og tilpasses en ny lejer. Selve butikken er på ca. 600 m².

I den bagerste del af lejemålet er der port til va­re­ind­le­ve­ring mv. Der er glasfacader ud mod vejen og par­ke­rings­plad­ser­ne, hvilket sikre god synlighed. Par­ke­rings­plad­sen deles med Lemvigh Müller, El Møller samt Hottryk. De nærmeste naboer i øvrigt er Davidsen Tømmerhandel samt området store messecenter, Compass Messer. Lejemålet kan anvendes til en lang række formål, men særlig oplagt er butik med fx salg til fx hånd­værks­virk­som­he­der.

• Velbeliggende lejemål tæt på motorvej E45
• I alt 800 m² udstilling, kontor og lager
• Mange indretnings- og anvendelses muligheder
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Nyere ejendom fra 2008
• Mulighed for trappeleje

Afstand til

  • E 45 - Sønderjyske Motorvej1,8 km
  • Rødekro St.1,9 km

Nøgletal

Adresse
Brunde Vest 14C
Sagsnr.
620510122
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
400.000 kr./år
Erhvervsareal
800 m²

Arealer

Bebygget
800 m²
Erhvervsareal
800 m²
Etageareal
800 m²

Økonomi

Årlig leje
400.000 kr./år
Månedlig leje
33.333 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Bruttoleje pr. år
400.000 kr.
Månedlig bruttoleje
33.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
500 kr.
Depositum
200.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D