Detail fra EDC

Industrivej 1

6230 Rødekro

640 m²
Udlejet

Velbeliggende butikslejemål ved motorvej E45

• Lejemålet kan anvendes til mange formål
• Stor synlighed
• Mulighed for leje af både kontor og ekstra lager
• Selve ejendommen kan ligeledes købes

Yderst funktionelt lejemål med god beliggenhed og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Lejemålet er på 640 m2 og har senest været udlejet til VVS Eksperten. Her er god loftshøjde, stort glasparti ud mod Østergade og mulighed for fleksibel indretning herunder eventuelt montering af porte.Lejemålet er i dag indrettet primært med et stort butikslokale, men indeholder ligeledes kontor og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Lejemålet er beliggende i en pæn og velholdt bygning, som er opført tilbage i 1965, men løbende om- og tilbygget senest i 2011. I nabobygningen er der mulighed for at leje en uopvarmet lagerhal på ca. 500 m2 samt et rigtig fint kontorlokale på ca. 200 m2. Oplysninger om disse lejemål kan indhentes hos ejen­doms­mæg­le­ren.

Selve ejendommen fremstår over alt i en pæn og velholdt stand og i gode materialer. Her er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, både foran ved butikken, men også bag ved kon­tor­byg­nin­gen til fx per­so­na­le­par­ke­ring. Lastbiler og va­re­ind­le­ve­ring kommer ligeledes nemt til og fra lejemålet. En stor del af grunden er indhegnet og belagt med asfalt. Som noget helt unikt er her kort afstand til både motorvej og offentlig transport, hvilket igen er med til at gøre lejemålet attraktiv til en lang række formål.

Faciliteter

    Afstand til

    • Rødekro, Industrivej v Østergade75 m
    • Rødekro St.1,0 km
    • E 45 - Sønderjyske Motorvej1,9 km

    Nøgletal

    Adresse
    Industrivej 1
    Sagsnr.
    620510576
    Ejendomstype
    Detail

    Arealer

    Etageareal
    640 m²

    Økonomi

    Depositum
    144.000 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Aftales
    Uopsigelighed fra udlejer
    Aftales
    Opsigelse
    Aftales
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, min 3 %
    Overtagelse
    Aftales
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1965 / 2011
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    B