Detail fra EDC

Nørremarksvej 35

6270 Tønder

121.967 kr./år

288 m²
Nyhed

Velegnet til butik, showroom, lager eller let produktion

• Moderne og velholdte lejemål til leje
• Tre ledige lejemål på 1.300, 800 og 288 m²
• Lyse, fleksible lokaler med høj loftshøjde
• Gode adgangsforhold med porte og kundeindgange
• Markant facade og høj synlighed mod Ndr. Landevej

Ejendommen på Nørremarksvej 29,35 & 37 er en moderne og velholdt er­hverv­se­jen­dom med flere boksbutikker, beliggende i et attraktivt erhvervsområde i den nordlige del af Tønder. Ejendommen har en markant facade mod Ndr. Landevej, som sikrer god synlighed og nem adgang for både kunder og leverandører.

Bygningen er opdelt i fem separate lejemål, hvoraf to enheder er udlejet til stabile lejere. De resterende tre lejemål på 1.300 m², 800 m² og 288 m² står ledige og kan anvendes til mange formål – eksempelvis detailhandel, showroom, lager eller lettere produktion.

Ejendommen fremstår præsentabel og ind­flyt­nings­klar med sorte facadeplader, store vinduespartier og lyse, fleksible lokaler. Flere af lejemålene har kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter samt adgang via både port og glasindgang. Der er gode parkerings- og til­kør­sels­for­hold på den asfalterede grund.

Ledige lejemål

• 1.300 m²
• 800 m²
• 288 m²

Lejemålene kan udlejes hver for sig eller samlet – og kan tilpasses efter lejers behov.

Faciliteter

• Store glasfacader og høj loftshøjde
• Gode adgangsforhold med porte og kundeindgange
• Velindrettede kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter

Faciliteter

  • AdgangsforholdGode til­kør­sels­for­hold både for kunder og leverandører

Afstand til

  • Plantagevej v Campus Tønder (Tønder)930 m
  • Tønder Nord St.1,1 km

Nøgletal

Adresse
Nørremarksvej 35
Sagsnr.
620510669
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
121.967 kr./år
Erhvervsareal
288 m²

Arealer

Bebygget
288 m²
Erhvervsareal
288 m²
Etageareal
288 m²

Økonomi

Årlig leje
121.967 kr./år
Månedlig leje
10.163 kr.
Årlig leje pr. m²
423 kr.
Bruttoleje pr. år
121.967 kr.
Månedlig bruttoleje
10.163 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
423 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­ber af lejer
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
Npi 3 % efter 1.1.2027
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1964 / 2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C