Vestergade 26A, Butik 2
167.960 kr./år

Attraktivt butikslejemål på 247 m² i hjertet af Tønder
Drømmer du om egen butik i hjertet af Tønder? Nu har du muligheden for at leje et eksklusivt butikslejemål på 247 m² i Tønders hyggelige gågade.Lejemålet er beliggende i en flot hjørneejendom med en markant facade, der sikrer maksimal synlighed for forbipasserende. Med store facade vinduer og et lyst, indbydende butikslokale får du optimale rammer til at præsentere din forretning.
Lejemålets fordele:
- Fantastisk beliggenhed i gågaden
- Højt til loftet, der skaber en rummelig og eksklusiv atmosfære
- Rå murstensvæg, som giver butikken et stilfuldt og moderne udtryk
- Lyst og indbydende lokale med flotte klinkegulve
Dette lejemål er oplagt til detailhandel, showroom eller en specialforretning, der ønsker at udnytte den centrale beliggenhed og det flotte butiksrum.
Kontakt os for en fremvisning – dette er en unik mulighed for at etablere din butik i et attraktivt butiksmiljø!
Faciliteter
Afstand til
- Kongevej v Skibbroen (Tønder)264 m
- Tønder St.631 m
- Adresse
- Vestergade 26A, Butik 2
- Sagsnr.
- 873904088
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 167.960 kr./år
- Erhvervsareal
- 247 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 247 m²
- Etageareal
- 247 m²
Arealer
- Årlig leje
- 167.960 kr./år
- Månedlig leje
- 13.996 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 680 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 2.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 166 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 8 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 169.960 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.163 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 688 kr.
- Depositum
- 83.980 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Npi, dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1912 / 2006
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring
Jeg arbejder med langsigtede kunderelationer og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f