Industrivej 28
224.000 kr./år

Erhvervslejemål i hjertet af Padborg
• God beliggenhed i hjertet af Padborgs erhvervscentrum• 515 m² lager/produktionshal, loftshøjde 5,89 m
• Anvendelig til lager-/detail-/produktion-/håndværkervirksomhed
• Tæt på motorvejen
Nu udbydes denne erhvervslejeejendom beliggende i hjertet af Padborgs erhvervscentrum ”Gate Denmark”.Ejendommen er fra 1995 og består af 640 m² fordelt på lager og kontor.
Via hovedindgangen træder man ind i et stort kontorlokale/reception på ca. 63 m². Herfra er der direkte adgang til stort køkken/fællesrum, samt lille opbevaringsrum, toilet og badeværelse. Fra kontorlokalet/receptionen er to mellemgange ind til det store lagerlokale. Fra den ene mellemgang er der endvidere tilgang til yderligere et kontor på ca. 17 m².
Den store lagerhal/produktionshal er på 515 m² med en loftshøjde på 5,89 m og kan anvendes til alt lige fra lageropbevaring, mindre produktion eller håndværkervirksomhed.
Fra lagerhallen er der port indgang til kold lager med port ud til parkeringsanlæg og indkørsel for vareindlevering mv.. Til koldlageret er der to store tilstødende disponible rum samt adgang til toilet.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- KøkkenfaciliteterJa
- LoftshøjdeEjendommen har en loftshøjde på 6,0 meter
- MødefaciliteterJa
- PorteJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerDelvist befæstet
Afstand til
- E 45 - Sønderjyske Motorvej1,1 km
- Padborg Grænse St.2,8 km
- Adresse
- Industrivej 28
- Sagsnr.
- 620510621
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 224.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 640 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.400 m²
- Bebygget
- 640 m²
- Erhvervsareal
- 640 m²
- Etageareal
- 640 m²
Arealer
- Årlig leje
- 224.000 kr./år
- Månedlig leje
- 18.666 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 350 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 1 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 224.001 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 18.666 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 350 kr.
- Depositum
- 112.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Byggeår / Ombygget
- 1995
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen



