Detail fra EDC

Sankt Jørgens Gade 35, st. & 41

6400 Sønderborg

466.800 kr./år

778 m²

Butikslejemål med unik beliggenhed i Sønderborg centrum

På Sankt Jørgens Gade i Sønderborg midtby finder du dette spændende lejemål. Lejemålet ligger i et ejen­dom­skom­pleks, der er opført i 1982 i røde teglsten og udgør både nr. 35 og nr. 41.

Den tidligere anvendelse har været dag­lig­va­re­bu­tik, hvorfor indretningen er nemt overskuelig og lige til at gå til. På 1. sal er der personalerum med toilet og frokoststue med udgang til tagterrasse.

Den fremtidige anvendelse kan være mange forskellige typer af erhverv herunder forretning med behov for showroom, kontorer eller eventuelt ombygning til boligformål, hvilket dog kræver godkendelse og byg­ge­til­la­del­se. Foran ejendommen ligger en lang række par­ke­rings­plad­ser.

• Velbeliggende lejemål i centrum
• Kort afstand til alle byens faciliteter
• Kan anvendes til mange formål
• Eventuel opdeling i mindre enheder
• Parkering lige ved ejendommen

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Løkken v Reimersgade172 m
  • Sønderborg St.807 m
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en3,7 km

Nøgletal

Adresse
Sankt Jørgens Gade 35, st. & 41
Sagsnr.
64100705
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
466.800 kr./år

Arealer

Etageareal
778 m²

Økonomi

Årlig leje
466.800 kr./år
Månedlig leje
38.900 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
466.800 kr.
Månedlig bruttoleje
38.900 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
233.400 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1982 / 1983
Omfattet af energimærke
Nej