Fremvisning
Book en fremvisning

J. Lauritzens Plads 3, st. tv.6760 Ribe

Detail

171 m²
D
143.050 kr./år

Adresse
J. Lauritzens Plads 3, st. tv.
Sagsnr.
670114579
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
143.050 kr./år
Erhvervsareal
171 m²
Kælder
25 m²

Arealer

Bebygget
171 m²
Erhvervsareal
171 m²
Etageareal
171 m²
Kælder
25 m²

Nøgletal

Årlig leje
143.050 kr./år
Månedlig leje
11.920 kr.
Årlig leje pr. m²
836 kr.
Bruttoleje pr. år
143.050 kr.
Månedlig bruttoleje
11.920 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
836 kr.
Depositum
35.762 kr.
Aconto Vandudgift
2.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter nærmere aftale
Opsigelse
Gensidigt 3 mdrs. varsel
Indvendig vedligeholdelse
Påhviler lejer
Udvendig vedligeholdelse
Påhviler udlejer
Lejeregulering
Iht. NPI, min 2 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1881 / 2018
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
Ja, offentlige
Toiletter
Ja

Nyistandsat er­hvervs­le­je­mål på 171 m² med central placering i Ribe

• Er­hvervs­le­je­mål på 171 m² med meget attraktiv beliggenhed i centrum af Ribe
• Let tilgængelige lokaler i stueplan – særdeles velegnet til kontor og/eller klinik
• Fleksible lokaler, med mulighed for at præge opdeling og endelig indretning
• Med god brugbar kælder på 25 m² med toilet og lager
• Stor synlighed ved en af de største offentlige p-pladser (J. Lauritzens Plads)

Centralt i Ribe ved J. Lauritzens Plads udbydes nu et lyst og moderniseret er­hvervs­le­je­mål på 171 m².

Placeringen – tæt på både Kvickly, gågaden og den store offentlige par­ke­rings­plads – giver en særdeles synlig adresse med gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der og nem adgang for kunder og klienter.

Lejemålet er gen­nem­renove­ret og fremstår i flot, tidssvarende stand med nye overflader, opdaterede installationer samt pænt køkken- og toilet­fa­ci­li­te­ter. De regulære og indbydende lokaler giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og egner sig oplagt til klinik, kontor eller anden form for liberalt erhverv.

Hertil høre en fin kælder på 25 m², hvor der god ekstra lagerplads samt pæne toiletforhold.

Et veldisponeret erhvervslokale med attraktiv beliggenhed i hjertet af Ribe – ideel for virksomheden, der ønsker både synlighed og funktionelle rammer.

Beliggenhed:
Ribe – kendt som Danmarks ældste by – er ”hovedbyen” for et geografisk stort opland og har 8.365 indbyggere (i 2023). Byens historie strækker sig helt tilbage til vikingetiden, og i 2010 fejrede Ribe således sit 1300-års jubilæum.

I middelalderen var Ribe en af landets største byer og en meget vigtig handelsby – men også for kirken var Ribe en vigtig metropol, hvorfor Ribe i dag er begunstiget med en smuk domkirke, én af 10 domkirker i Danmark.

Ribe har i vid udstrækning undgået de store bymæssige katastrofer såsom bybrande, krige og hærgen, og har i dag en velholdt, ældre bydel, der sammen med domkirken, vikingemuseet og byens historiske status in mente, medvirker til byens særlige charme og som hvert år tiltrækker op mod 1,5 mio. besøgende.

Byen kan også byde på et sundt og pulserende handelsliv. Her er en god blanding af ud­valgs­for­ret­nin­ger, større varehuse og små hyggelige spe­ci­al­for­ret­nin­ger, der i sig selv gør det til en god oplevelse af besøge byen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken