Tømmergangen 3
372.000 kr./år
Attraktivt lejemål med synlighed og let tilgængelighed – lige overfor Kvickly og offentlig P-plads
• Attraktivt erhvervslejemål på 421 m² centralt i Ribe by• God synlighed og let tilgængelighed på stor p-plads, lige overfor Kvickly
• Stort butikslokale, samt let tilgængeligt lager- og personaleafdeling
• Gode parkeringsforhold for kunder
• Pæn og præsentabel ejendom
Er du på udkig efter attraktive erhvervslokaler i Ribe? EDC Erhverv Poul Erik Bech præsenterer nu dette spændende lejemål, der nyder godt af en fremragende beliggenhed i hjertet af byen.
Med en central placering og synlighed ud til den store offentlige parkeringsplads, J. Lauritzens Plads, har disse velindrettede og fleksible erhvervslokaler været hjemsted for en populær Kop & Kande forretning i hele 22 år.
De 421 kvadratmeter lokaler omfatter veludnyttede butikslokaler i stueetagen på 236 kvadratmeter med gode facadevinduer ud mod både torvet og parkeringspladsen. På første sal findes lagerfaciliteter og personaleafdeling, men der er også mulighed for at tilpasse lokalerne til netop dine behov, hvad enten det drejer sig om en butik, et liberalt erhverv eller en klinik.
Ejendommen har en perfekt beliggenhed mellem det ældre, etablerede gågademiljø og de mange butikker ved J. Lauritzens Plads, hvor Kvickly fungerer som en af de største trækplastre.
J. Lauritzens Plads tilbyder gratis offentlig parkering, hvilket tiltrækker både lokale og besøgende handlende. Dette gør området til et populært retailområde med nem adgang og parkeringsmuligheder.
Hvis du ønsker at vide mere om ejendommen eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer 76 10 48 00.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
Exteriør
- Facadelængde (8 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Nørremarksvej / Rosen Allé (Ribe)205 m
- Ribe St.672 m
- E 20 - Esbjergmotorvejen24,0 km
- Adresse
- Tømmergangen 3
- Sagsnr.
- 670114170
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 372.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 421 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 358 m²
- Bebygget
- 236 m²
- Erhvervsareal
- 421 m²
- Etageareal
- 421 m²
Arealer
- Årlig leje
- 372.000 kr./år
- Månedlig leje
- 31.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 884 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 372.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 31.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 883 kr.
- Depositum
- 93.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyning
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Påhviler lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Påhviler udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1977 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE
Jesper Ølgaard Bloch
Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS