Fremvisning
Book en fremvisning

Tømmergangen 36760 Ribe

Detail

421 m²
D
264.000 kr./år

Adresse
Tømmergangen 3
Sagsnr.
670114170
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
264.000 kr./år
Erhvervsareal
421 m²

Arealer

Grundareal
358 m²
Bebygget
236 m²
Erhvervsareal
421 m²
Etageareal
421 m²

Nøgletal

Årlig leje
264.000 kr./år
Månedlig leje
22.000 kr.
Årlig leje pr. m²
627 kr.
Bruttoleje pr. år
264.000 kr.
Månedlig bruttoleje
22.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
627 kr.
Depositum
93.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Påhviler lejer
Udvendig vedligeholdelse
Påhviler udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1977 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 8,0 meter
Fælles mødefaciliteter
Ja
Kantine
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Attraktivt lejemål med synlighed og let tilgængelighed – lige overfor Kvickly og offentlig P-plads

• Attraktivt er­hvervs­le­je­mål på 421 m² centralt i Ribe by
• God synlighed og let tilgængelighed på stor p-plads, lige overfor Kvickly
• Stort butikslokale, samt let tilgængeligt lager- og per­so­na­le­af­de­ling
• Gode par­ke­rings­for­hold for kunder
• Pæn og præsentabel ejendom

Er du på udkig efter attraktive er­hvervslo­ka­ler i Ribe? EDC Erhverv Poul Erik Bech præsenterer nu dette spændende lejemål, der nyder godt af en fremragende beliggenhed i hjertet af byen.

Med en central placering og synlighed ud til den store offentlige par­ke­rings­plads, J. Lauritzens Plads, har disse velindrettede og fleksible er­hvervslo­ka­ler været hjemsted for en populær Kop & Kande forretning i hele 22 år.

De 421 kvadratmeter lokaler omfatter veludnyttede butikslokaler i stueetagen på 236 kvadratmeter med gode facadevinduer ud mod både torvet og par­ke­rings­plad­sen. På første sal findes la­ger­fa­ci­li­te­ter og per­so­na­le­af­de­ling, men der er også mulighed for at tilpasse lokalerne til netop dine behov, hvad enten det drejer sig om en butik, et liberalt erhverv eller en klinik.

Ejendommen har en perfekt beliggenhed mellem det ældre, etablerede gågademiljø og de mange butikker ved J. Lauritzens Plads, hvor Kvickly fungerer som en af de største trækplastre.

J. Lauritzens Plads tilbyder gratis offentlig parkering, hvilket tiltrækker både lokale og besøgende handlende. Dette gør området til et populært retailområde med nem adgang og par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Hvis du ønsker at vide mere om ejendommen eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer 76 10 48 00.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken