På en af de bedste placeringer i gågademiljøet i Varde, på hjørnet af Kræmmergade og Murtfeldts Plads, udlejes nu denne velindrettede bu­tik­se­jer­lej­lig­hed i Kræmmergade 7.

Butikken var i 15 år base for mo­de­tøjs­for­ret­nin­gen ”Anton”, efter 10 år med Flying Tiger Copenhagen på samme adresse.

Lejemålet udgør i stueplan 148 m² og består af et stort åbent lokale med facadevinduer på 2 sider og højt til loftet. Butikken er meget lyst og smagfuldt indrettet med hvidmalede vægge, hvide akustiklofter i skinnesystem samt lyse trægulve.

Med en loftshøjde på cirka 3 m. i salgsarealer understøttes fornemmelsen af rum og lys i lokalerne, hvilket giver nogle væsentlige fordele, f.eks. i forbindelse med indretning. Bagerst er der adgang til bygningens trappeopgang og videre adgang til kælderen.

Kælderen udgør 142 m² og rummer 2 gode lagerlokaler, køkken og per­so­na­le­af­snit, garderobe og separat toilet samt mindre depot. Kælderen er tør, har en god loftshøjde på 2,5 m. og er særdeles funktionel – og ifølge gamle tegninger har en del af kælderen også tidligere fungeret som butik, dengang forbundet til butikken i stueplan via en indvendig trappe, som i dag er fjernet.

Butikken ligger på et meget synligt og befærdet hjørne i Kræmmergade, i et ”kryds”, hvor en smal passage forbinder gågaden til den store offentlige par­ke­rings­plads på Murtfeldts Plads – som er det naturlige sted at parkere for gågadens handlende.

Lejemålet overtages af ny lejer komplet med belysning og klimaanlæg integreret i loftet, i nymalet og ind­flyt­nings­klar stand.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning.