Med en topplacering på synlig og trafikeret hjørne i gågaden, hvor Fiskergade krydser Kræmmergade, genudlejes nu denne for­ret­nings­e­jen­dom, som i årtier har dannet rammerne om byens førende sport­s­for­ret­ning.

Beliggenheden fås næppe bedre i den hyggelige gågade – og med Intersports flytning til en ny storbutik længere nede af gaden, er her nu chancen for at overtage en af de mest velkendte for­ret­nings­le­je­mål i gågademiljøet.

Ejendommen rummer i alt 745 m² fordelt over 3 plan – med henholdsvis 333 m² i stueplan, 237 m² på 1. sal og 175 m² i tagetagen – og er bredt anvendelig til mange former for de­tail­for­ret­ning eller kombineret butik og liberalt erhverv.

Både stueplan og 1. sal er i dag indrettet til butiksformål og har kun en smule lager i tilknytning hertil, idet varelevering er sket på daglig basis. Tagetagen anvendes udelukkende til lagerformål (fjern-/pluklager).

Der er indrettet toilet­fa­ci­li­te­ter både i stueplan og på 1. sal, mens per­so­na­le­af­snit­tet med frokostrum og kontor er placeret på 1. sal. Forbindelsen mellem stueplan og 1. salen foregår via en god, bred indvendig ståltrappe.

Selve grunden udgør 438 m² og følger stort set ejendommens sokkel – på bagsiden af bygningen (mod biografen) dog plads nok til 2 par­ke­rings­plad­ser og renova­tions­con­tai­ne­re på egen grund, hvilket altid har været et stort aktiv for den hidtidige lejer.

Desuden er man her i direkte tilknytning til midtbyens største offentlige p-plads (Murtfeldts Plads), hvor der er 3-timers gratis parkering i dagtimerne og fri parkering derudover – og man råder derfor over ganske optimale par­ke­rings­for­hold for kunder og personale.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, der ligesom el og vand afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­ber.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning.