Velbeliggende på et synligt og trafikeret hjørne i gågaden, hvor Fiskergade krydser Kræmmergade, udbydes nu for­ret­nings­lo­ka­ler til leje, som i årtier har dannet rammerne om byens førende sport­s­for­ret­ning.

I forbindelse med Intersports flytning til en ny storbutik længere nede af Kræmmergade, er her nu chancen for at overtage en af de mest velkendte og velbeliggende for­ret­nings­le­je­mål i gågademiljøet.

Den samlede ejendom rummer i alt 745 m² fordelt over 3 plan – med henholdsvis 333 m² i stueplan, 237 m² på 1. sal og 175 m² i tagetagen – og er bredt anvendelig til mange former for de­tail­for­ret­ning eller kombineret butik og liberalt erhverv.

Med en adskillelse af de 333 m² i stueplan, er udlejer fleksibel i forhold til en ny lejers ønsker til indretning, og indgår derfor gerne i dialog herom.

Stueplan er i dag indrettet til butiksformål, med 2 mindre lagerafsnit placeret hhv. bagerst og centralt – som både kan udvides eller tillægges butiksarealet. I bagerste hjørne er desuden indrettet toilet, hvor det også vil være naturligt at etablere tekøkken i tilknytning hertil.

Selve grunden udgør 438 m² og følger stort set ejendommens sokkel – på bagsiden af bygningen (mod biografen) dog plads nok til 2 par­ke­rings­plad­ser og renova­tions­con­tai­ne­re på egen grund, hvilket altid har været et stort aktiv for den hidtidige lejer. Varelevering kan desuden uhindret foregå på bagsiden af lejemålet.

Ejendommen ligger i direkte tilknytning til midtbyens største offentlige p-plads (Murtfeldts Plads), hvor der er 3-timers gratis parkering i dagtimerne og fri parkering derudover – og man råder derfor over ganske optimale par­ke­rings­for­hold for både kunder og personale.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning.