Synlige og let tilgængelige er­hvervslo­ka­ler på i alt 147 m² – med en ganske unik placering i Varde

Sjældent udbudt er­hvervs­le­je­mål med central beliggenhed i Varde – ved Murtfeldts Plads, der er den største par­ke­rings­plads i bymidten og den primære for gågademiljøets butikker og handlende.

Lejemålet, der er den tidligere home-forretning, ligger i stueplan på en synlig hjør­ne­pla­ce­ring i markant og præmieret ejendom, lige mellem Murtfeldts Plads og byens ene gågade (Kræmmergade). Selve passagen derimellem er lige udenfor.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men har i over 100 år har været bankdomicil, som den i sin tid blev opført til. Men i dag rummer ejendommen også et advokatfirma på 1. sal samt et reklame- og brandingbureau på 2. sal.

Selve lejemålet her har været benyttet som ejen­doms­mæg­ler­for­ret­ning siden marts 2004 og er oplagt til flere forskellige formål – herunder butik, klinik og liberalt erhverv.

I lejemålets stueplan findes 115 m², der i realiteten består af ét stort lokale, hvor der kun er inddraget plads til et mødelokale og et rum til printer og papir. Det resterende areal anvendes som kombineret kontorlandskab og kundeområde, er et lyst og venligt lokale med god loftshøjde og masser af dagslys fra de mange facadevinduer (ingen direkte sollys). Bagerst i stueplan finder man trappen til kælderen.

Kælderen udgør som udgangspunkt 32 m² og rummer mulighed for personalerum med tekøkken - tæt på butikken i stueplan. Derudover findes teknikrum, en større garderobe med skabs­ar­ran­ge­ment og håndvask samt 2 separate toiletter. Det vil evt. være muligt at tilleje flere m² i kælderen – forhør nærmere.

For yderligere oplysninger om dette lejemål, eller aftale om besigtigelse – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.