På en af de absolut bedste placeringer centralt i Varde – på hjørnet af gågade (Vestergade) og byens flotte torv – udlejes nu i alt 516 m² i markant domicilejendom, fordelt med 336 m² i stueplan og 180 m² kælder.

Bygningen er en af Vardes mest iøjnefaldende, opført i 1929 som lokalt hovedsæde for Handelsbanken. Senere var ejendommen domicil for Danske Bank i 18 år, hvorefter stueetage og kælder i perioden 2009-2026 var udlejet til Flying Tiger Copenhagen.

Bygningen er opført med inspiration fra den klassicistiske byggestil, nyklassicismen, der kendetegnes ved sine rene linjer, harmoniske proportioner og velaf­ba­lan­ce­re­de facadedetaljer. Dette medfører en karakterfuld ejendom med en høj arkitektonisk kvalitet.

Dette lejemål rummer i stueplan ca. 336 m², der primært består af et stort åbent lokale med højt til loftet (3,5 meter) og flotte lysindfald fra de store vinduespartier på 3 sider. Lokalerne er fleksible og vil kunne anvendes til en bred vifte af formål – herunder butik, restaurant eller café, galleri, klinik, liberalt erhverv eller sågar offentlige funktioner.

Bagerst i stueplan er der tilstødende kontor-/lagerrum, per­so­na­le­ind­gang, garderobe og toilet. I modsatte ende er der kundeindgang mod Vestergade.

Fra stueplan er der indvendig trappe til lejemålets kælderareal på ca. 180 m², der bl.a. indeholder den oprindelige pengeboks, et stort mødelokale, køkken- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, toiletter, omklædningsrum samt lager- og arkivrum.

Ved ejendommens opførelse var kundeindgangen et mondænt trappeparti, placeret centralt på den sydvendte facade mod torvet. Denne trappe vurderes at kunne genskabes, hvilket særligt vil være relevant i forbindelse med restauration- eller cafédrift – henset til den potentielle udeservering her på torvets mest solrige og læfulde område.

Det er muligt at leje egne par­ke­rings­plad­ser både ved ejendommen og i nærområdet. Men kundeparkering vil typisk foregå på de store offentlige og gratis par­ke­rings­plad­ser tæt omkring lejemålet.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger om dette spændende er­hvervs­le­je­mål samt aftale om fremvisning.