Velindrettet og rummeligt butikslejemål på i alt 365 kvm med attraktiv beliggenhed midt på gågade

På en af byens bedste og mest trafikerede gå­ga­de­pla­ce­rin­ger, udlejes nu dette pæne og velindrettede butikslejemål på i alt 365 kvm.

Butikken ligger godt placeret i Vestergade, der er en af byens 2 gågader, som begge er forbundet med byens store, flotte torv. Beliggenheden er optimal i forhold til den gående trafik, men her er man også tæt på de mange gratis, offentlige par­ke­rings­plad­ser i midtbyen.

På denne placering midt på gågaden er man omgivet af gode, velkendte forretninger, der for de flestes vedkommende har været en fast bestanddel af bybilledet gennem årtier – herunder Bog & Idé, Varde Guld & Sølv, Mr. Bechsgaard, Varde Apotek, Sportmaster og skobutikken Tops. Også butikker som Flying Tiger, bril­le­for­ret­nin­gen Louis Nielsen og den nye Only-butik ligger lige tæt ved nærværende butikslejemål og er medvirkende til et godt kundeflow.

Selve lejemålet rummer i alt 365 etagemeter, og består af butikslokaler på 209 kvm samt bagvedliggende lager, kontor og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter på i alt 96. Hertil kommer 60 kvm kælder ("pluklager") med direkte trappeadgang til/fra butikken.

Butikken har et ca. 10 meter bredt facadeparti mod gågaden - med butiksruder på begge sider af ind­gangs­par­ti­et - og byder på stor op­mærk­som­heds­vær­di i gadebilledet.

Også indvendigt fremtræder lokalerne i en pæn og præsentabel stand - og lejemålet synes velegnet til et bredt udvalg af detailbutikker. Med enkle midler er det endda muligt at udvide selve butiksdelen fra 209 kvm til ca. 265 kvm - ved at inddrage det bagved liggende lager i stueplan - og stadig have mulighed for lager og per­so­na­le­af­snit på 1. sal.

Info om Varde:
Varde er en hyggelig og levende handelsby med gode shop­ping­mu­lig­he­der. Byen har fra gammel tid status af købstad, hvilket bymidten tydeligt bærer præg af i dag - blandt andet ved det store, flotte torv, der forbinder gågaderne og som hvert år danner rammen om alt lige fra bør­ne­l­op­pe­mar­ke­der, ju­le­ka­len­deråb­ning i december, torvedage i sommerhalvåret samt koncerter og sport­s­ar­ran­ge­men­ter.

Især i sommerhalvåret er Varde et meget velbesøgt udflugtsmål for turister, der primært kommer fra de store som­mer­hu­s­om­rå­der ved vestkysten. Som Danmarks største kystkommune, og Danmarks 2. største turistkommune (efter København – målt på antal overnatninger), og som "hovedstad" i landets geografisk 5. største kommune, er byen desuden det naturlige handelscentrum for et meget stort opland. Denne position forventes byen at udbygge de kommende år, idet særligt bymidten har gennemgået – og stadig gennemgår – en mærkbar positiv forvandling gennem forskønnelse af gader og stræder og udvikling af hidtil uudnyttede ”hotspots”, op­le­vel­ses­lo­ops m.v.