Detail fra EDC

Søndergade 1A

7100 Vejle

202.600 kr./år

104 m²

Butikslejemål med unik beliggenhed på Vejles gågade

En af de bedste beliggenheder på gågaden

Top eksponering til gågadens handlende

Flot butiksareal

Godt og alsidigt baglokale

Gode par­ke­rings­for­hold for kunder

Velkommen til Søndergade 1a. Et fantastisk lejemål beliggende på gågaden i hjertet af Vejle, lige ved rådhustorvet. Dette lejemål er en attraktiv mulighed for dig, der leder efter en central placering til din forretning.

Med en størrelse på 104 kvadratmeter tilbyder lejemålet god plads til at drive butik. Lejemålet fungerer på nuværende tidspunkt som da­me­tøjs­for­ret­ning, men mulighederne er mange, da lejemålet kan tilpasses til mange forskellige detailformål. Lejemålet har et godt baglokale med både tekøkken, toilet og mulighed for opbevaring af butiksvarer.

Placeret direkte på gågaden i Vejle, giver det let adgang til en strøm af fodgængere og potentielle kunder. Denne travle og livlige del af byen er kendt for sit pulserende handelsmiljø.

Uanset om du er en etableret for­ret­nings­dri­ven­de eller går med drømmen om egen butik er lejemålet på Søndergade 1a et ideelt valg.

Lejemålet overtages som beset.

Se video af lejemålet i linket til højre.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Vejle St.311 m
  • Vejle St.312 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej3,9 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 1A
Sagsnr.
710910136
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
202.600 kr./år

Arealer

Etageareal
104 m²

Økonomi

Årlig leje
202.600 kr./år
Månedlig leje
16.883 kr.
Årlig leje pr. m²
1.948 kr.
Årlige driftsudgifter
7.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
583 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
67 kr.
Bruttoleje pr. år
209.600 kr.
Månedlig bruttoleje
17.466 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.015 kr.
Depositum
101.300 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.375 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2 %
Over­ta­gel­ses­da­to
30. jun. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D