Fremvisning
Book en fremvisning

Borgergade 267200 Grindsted

Detail

152 m²
C
108.000 kr./år

Adresse
Borgergade 26
Sagsnr.
670113914
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
108.000 kr./år
Erhvervsareal
152 m²

Arealer

Erhvervsareal
152 m²
Etageareal
152 m²

Nøgletal

Årlig leje
108.000 kr./år
Månedlig leje
9.000 kr.
Årlig leje pr. m²
710 kr.
Bruttoleje pr. år
108.000 kr.
Månedlig bruttoleje
9.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
710 kr.
Depositum
38.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år eller efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
5 år eller efter nærmere aftale
Opsigelse
Efter aftale
Indvendig vedligeholdelse
Påhviler lejer
Udvendig vedligeholdelse
Påhviler udlejer
Lejeregulering
NPI min. 2,5 %
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Mulighed for kontor, klinik eller butik på strøget i Grindsted!

• Opstarts hjælp kan aftales med udlejer
• Ejendommen har mange gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• God beliggenhed med god synlighed i Grindsted
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Tidligere restaurant – indrettet med butik og rum til forarbejdning

Mul­ti­an­ven­de­ligt lokale med stor synlighed via stort vinduesparti mod lokalt handelsstrøg

På det bedste og befærdede handelsstrøg i bymidten af Grindsted, udbydes nu disse pæne lokaler til leje. Lejemålet er beliggende i direkte gadeplan med en særdeles synlig og markant facade ud mod Borgergade. De nærmeste naboer er Realmæglerne og Synoptik. Herudover rummer gaden mange andre spændende spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Lejemålet udgør i alt 152 kvm og består af et stort lokale, samt en mindre afdeling med per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter/køk­ken­fa­ci­li­te­ter. Lokalerne kan benyttes indenfor både kontor-, detail-, klinik- samt re­stau­ra­tions­bran­chen. Lokalerne er blevet moderniseret, således de fremstår i en særdeles pæn stand og dermed lige til at flytte ind i.

Der er gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter i nærheden, idet der ligger en stor offentlig par­ke­rings­plads ikke langt derfra.

Beliggenhed:
Grindsted har et meget aktivt butiksliv med gode muligheder for indkøb, hygge på cafe og kulturelle oplevelser. Desuden medfølger et meget stort opland fra de om­kring­lig­gen­de byer.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken