Nørregade 4A, tv.
321.316 kr./år
Nyhed

Erhvervslejemål i hjertet af Herning – mange muligheder i fleksibelt lokale
Velkommen til Nørregade 4A i 7400 Herning – et sjældent udbudt og yderst centralt lejemål med uanede muligheder for den rette lejer. Ejendommen er beliggende midt i Hernings pulserende bymidte, blot få skridt fra gågaden, DGI Huset, biblioteket og banegården. En placering, der sikrer høj synlighed og nem tilgængelighed – uanset branche og kundesegment.Lejemålet består af 213 m² i stueplan og dertil en anvendelig og rummelig kælder på 165 m², bl.a. med 2 toiletter og personalefaciliteter. I stueplan bydes du velkommen af store, indbydende facadevinduer ud mod både Nørregade og passagen mellem Nørregade og Kousgaards Plads – en naturlig gennemgang for fodgængere, der bevæger sig fra parkeringsområdet bag DGI Huset og frem mod gågaden. Denne gennemstrømning af trafik giver optimale eksponeringsmulig heder for butik, showroom eller café.
Lejemålet på Nørregade 4A er en sjælden mulighed for at etablere sig i et af Hernings mest centrale erhvervslokaler. Her får du en fleksibel indretning, fremragende eksponering og en topbeliggenhed, der giver dig optimale forretningsmuligheder.
Er dette stedet for din næste erhvervseventyr? Kontakt os for mere information eller en fremvisning.
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Kousgaards Plads (Herning Kom)178 m
- Herning St.520 m
- Herningmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Nørregade 4A, tv.
- Sagsnr.
- 709007305
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 321.316 kr./år
- Erhvervsareal
- 378 m²
- Kælder
- 165 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 378 m²
- Etageareal
- 378 m²
- Kælder
- 165 m²
Arealer
- Årlig leje
- 321.316 kr./år
- Månedlig leje
- 26.776 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 850 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 92.278 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.689 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 244 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 413.594 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 34.466 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.094 kr.
- Depositum
- 160.658 kr.
- Aconto Vandudgift
- 10.586 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 51.581 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, minimum 3 %
- Overtagelse
- Snarest muligt
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

