Detail fra EDC

Smedegade 14

7400 Herning

498.100 kr./år

553 m²
Nyhed

Velbeliggende lejemål i hjertet af Herning mellem gå-gaden og banegården

Ejendommen er opført i 2001 i rødlige mursten og fremstår pæn og tidssvarende. Lejemålet er beliggende i stueplan og er velegnet til butik, kontor og klinikformål.

Lejemålet har tidligere været anvendt til bankocenter og spillehal - og er indrettet med pænt indgangsparti med toiletter, et mindre lokale (tidligere spillehal) samt et stort lokale, hvor der tidligere har været bankocenter. Der er forholdsvis store og gode køk­ken­fa­ci­li­te­ter. Depotrum i kælderen.

Lokalerne er mul­ti­an­ven­de­li­ge og kan således benyttes til en spændende detailbutik, centrale kontorer eller til en klinik –f.eks. indenfor sundhed

Lejemålet fremstår pænt og velholdt og overtages som det er og forefindes.

Nuværende lejer i er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den har opsagt deres lejemål til fraflytning pr. 31.12.2025 - og lejemålet er således til ny lejers disposition fra denne dato.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (4 stk)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Kousgaards Plads (Herning Kom)159 m
  • Herning St.356 m
  • Her­ning­mo­tor­vej­en2,0 km

Nøgletal

Adresse
Smedegade 14
Sagsnr.
709007297
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
498.100 kr./år
Erhvervsareal
553 m²
Kælder
26 m²

Arealer

Bebygget
553 m²
Erhvervsareal
553 m²
Etageareal
553 m²
Kælder
26 m²

Økonomi

Årlig leje
498.100 kr./år
Månedlig leje
41.508 kr.
Årlig leje pr. m²
901 kr.
Bruttoleje pr. år
498.100 kr.
Månedlig bruttoleje
41.508 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
900 kr.
Depositum
0 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2
Uopsigelighed fra udlejer
4
Opsigelse
12
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jan. 2026
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B