Smedegade 14
498.100 kr./år
Nyhed

Velbeliggende lejemål i hjertet af Herning mellem gå-gaden og banegården
Ejendommen er opført i 2001 i rødlige mursten og fremstår pæn og tidssvarende. Lejemålet er beliggende i stueplan og er velegnet til butik, kontor og klinikformål.Lejemålet har tidligere været anvendt til bankocenter og spillehal - og er indrettet med pænt indgangsparti med toiletter, et mindre lokale (tidligere spillehal) samt et stort lokale, hvor der tidligere har været bankocenter. Der er forholdsvis store og gode køkkenfaciliteter. Depotrum i kælderen.
Lokalerne er multianvendelige og kan således benyttes til en spændende detailbutik, centrale kontorer eller til en klinik –f.eks. indenfor sundhed
Lejemålet fremstår pænt og velholdt og overtages som det er og forefindes.
Nuværende lejer i erhvervsejerlejligheden har opsagt deres lejemål til fraflytning pr. 31.12.2025 - og lejemålet er således til ny lejers disposition fra denne dato.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (4 stk)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Kousgaards Plads (Herning Kom)159 m
- Herning St.356 m
- Herningmotorvejen2,0 km
- Adresse
- Smedegade 14
- Sagsnr.
- 709007297
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 498.100 kr./år
- Erhvervsareal
- 553 m²
- Kælder
- 26 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 553 m²
- Erhvervsareal
- 553 m²
- Etageareal
- 553 m²
- Kælder
- 26 m²
Arealer
- Årlig leje
- 498.100 kr./år
- Månedlig leje
- 41.508 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 901 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 498.100 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 41.508 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 900 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4
- Opsigelse
- 12
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelsesdato
- 1. jan. 2026
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Morten Stampe
Erhvervsrådgiver, MDE, HD-FR
