Søndergade 6 st
120.000 kr./år

Unikt detaillejemål i to plan - lokalerne kan tjene mange formål.
Velkommen til dette attraktive detaillejemål med en god beliggenhed og praktisk indretning. Med et samlet areal på 211 m², fordelt på 141 m² i stueplan og 70 m² i kælderen, tilbyder dette lejemål en fleksibel løsning til din forretning. Lejemålet kan tænkes anvendt til en række formål, såsom frisørsalon, klinik eller som nu, en hyggelig restaurant.Lejemålet fremstår nymalet / istandsat. Udlejer pålægger ny gulvbelægning, og lejer kan være medbestemmende på valget heraf.
Stueplan (141 m²):
Den generøse stueplan giver dig mulighed for at skabe en imødekommende atmosfære for detail/kontor/baglokale. Det åbne lokale giver plads til kreativ indretning, mens toilettet i stueplan muliggør adskilte faciliteter til kunder og personale.
Kælder (70 m²):
Kælderen er anvendelig til personalerum, lager mv. og her finder man lejemålets andet toilet, som kan dedikeres til personalet.
Muligheder:
Dette alsidige lejemål tilbyder uendelige muligheder for din forretning. Uanset om det er detailhandel, skønhed eller gastronomi, er dette sted skræddersyet til at imødekomme dine behov.
Parkeringsfaciliteter:
Lejemålet inkluderer to dedikerede parkeringspladser i baggården, hvilket gør det nemt og bekvemt for personalet.
Beliggenhed:
Den centrale beliggenhed giver lejemålet optimal synlighed og tilgængelighed. Med let adgang til offentlig transport og omgivet af et pulserende bymiljø er dette stedet, hvor din forretning kan trives.
Faciliteter
- FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 12,0 meter
- KøkkenfaciliteterJa
- Parkering2
- ToiletterJa
- UdenomsarealerBefæstet
Afstand til
- Best Western Plus Hotel Eyde, Herning (GoShuttle)200 m
- Herning St.501 m
- Herningmotorvejen2,3 km
- Adresse
- Søndergade 6 st
- Sagsnr.
- 709007025
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 120.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 141 m²
- Kælder
- 70 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 141 m²
- Etageareal
- 211 m²
- Kælder
- 70 m²
Arealer
- Årlig leje
- 120.000 kr./år
- Månedlig leje
- 10.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 568 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 120.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 568 kr.
- Depositum
- 30.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 8.000 kr.
- Elektricitet
- El afregnes af lejer direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales nærmere
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales nærmere
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales nærmere
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1965 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Michael Fænø
Partner, Erhverv, HD-FR, MDE, DiplomValuar

