Detail fra EDC

Søndergade 6 st

7400 Herning

180.000 kr./år

211 m²

Unikt detaillejemål i to plan - lokalerne kan tjene mange formål.

Velkommen til dette attraktive detaillejemål med en god beliggenhed og praktisk indretning. Med et samlet areal på 211 m², fordelt på 141 m² i stueplan og 70 m² i kælderen, tilbyder dette lejemål en fleksibel løsning til din forretning. Lejemålet kan tænkes anvendt til en række formål, såsom frisørsalon, klinik eller som nu, en hyggelig restaurant.

Stueplan (141 m²):
Den generøse stueplan giver dig mulighed for at skabe en imødekommende atmosfære for detail/kontor/baglokale. Det åbne lokale giver plads til kreativ indretning, mens toilettet i stueplan muliggør adskilte faciliteter til kunder og personale.

Kælder (70 m²):
Kælderen er anvendelig til personalerum, lager mv. og her finder man lejemålets andet toilet, som kan dedikeres til personalet.

Muligheder:
Dette alsidige lejemål tilbyder uendelige muligheder for din forretning. Uanset om det er detailhandel, skønhed eller gastronomi, er dette sted skræddersyet til at imødekomme dine behov.

Par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter:
Lejemålet inkluderer to dedikerede par­ke­rings­plad­ser i baggården, hvilket gør det nemt og bekvemt for personalet.

Beliggenhed:
Den centrale beliggenhed giver lejemålet optimal synlighed og tilgængelighed. Med let adgang til offentlig transport og omgivet af et pulserende bymiljø er dette stedet, hvor din forretning kan trives.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)
  • Facadelængde (12 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Best Western Plus Hotel Eyde, Herning (GoShuttle)200 m
  • Herning St.501 m
  • Her­ning­mo­tor­vej­en2,3 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 6 st
Sagsnr.
709007025
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
180.000 kr./år
Erhvervsareal
141 m²
Kælder
70 m²

Arealer

Erhvervsareal
141 m²
Etageareal
211 m²
Kælder
70 m²

Økonomi

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
853 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
853 kr.
Depositum
45.000 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Elektricitet
El afregnes af lejer direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1965 / 2018
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D