Fremvisning
Book en fremvisning

Lille Østergade 87500 Holstebro

Detail

209 m²
D
168.000 kr./år

Adresse
Lille Østergade 8
Sagsnr.
709007616
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
168.000 kr./år
Erhvervsareal
117 m²
Kælder
92 m²

Arealer

Erhvervsareal
117 m²
Etageareal
209 m²
Kælder
92 m²

Nøgletal

Årlig leje
168.000 kr./år
Månedlig leje
14.000 kr.
Årlig leje pr. m²
803 kr.
Bruttoleje pr. år
168.000 kr.
Månedlig bruttoleje
14.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
803 kr.
Depositum
42.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandøren
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter nærmere aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2% og max. 4%
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1928
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Centralt i Holstebro – Unikt butikslokale med re­stau­rant­fa­ci­li­te­ter og mange muligheder

Drømmer du om en central placering midt i Holstebro med gode rammer for din virksomhed, så er dette spændende butikslokale måske noget for dig. Lokalerne er beliggende i hjertet af byen, hvor der er gode muligheder for at skabe synlighed og tiltrække kunder.

Lejemålet omfatter ca. 117 m² i stueplan og fremstår med en hyggelig rumopdeling, højt til loftet og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier mod gaden. Indretningen giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du ønsker at drive detailbutik, café, grillbar, restaurant, spe­ci­al­for­ret­ning eller skabe et socialt mødested med fokus på nærvær og gode oplevelser.

Der er to toiletter i stueplan, og i kælderen på ca. 92 m² findes både la­ger­fa­ci­li­te­ter, fryse- og kølerum samt vaskeafdeling. Herudover er der etableret udsug­nings­an­læg fra tidligere grillbar, hvilket gør lokalet særligt interessant for fødevare- og re­stau­ra­tions­re­la­te­re­de koncepter.

Ejendommen er opført i 1928 og blev moderniseret i 2022, så den fremstår velholdt og indbydende.
Her får du en central adresse med masser af muligheder for at udvikle og drive din virksomhed i gode og funktionelle rammer. For den rette lejer vil der kunne aftales en attraktiv trappeleje, som kan give en god start på eventyret.

Kontakt os gerne for en fremvisning og en snak om mulighederne.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken