Fremvisning
Book en fremvisning

Rosenkrantzgade 17700 Thisted

Detail

1.185 m²
C
412.000 kr./år

Adresse
Rosenkrantzgade 1
Sagsnr.
912112674
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
412.000 kr./år
Erhvervsareal
1.185 m²
Kælder
71 m²

Arealer

Grundareal
2.403 m²
Bebygget
734 m²
Erhvervsareal
1.185 m²
Etageareal
1.185 m²
Kælder
71 m²

Nøgletal

Årlig leje
412.000 kr./år
Månedlig leje
34.333 kr.
Årlig leje pr. m²
347 kr.
Bruttoleje pr. år
412.000 kr.
Månedlig bruttoleje
34.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
347 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1957 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Attraktivt butikslokale med central placering, egen parkering og direkte adgang til gågaden

• Central beliggenhed få meter fra gågaden med direkte gennemgang til Vestergade og byens handelsliv
• Egen par­ke­rings­plads med ca. 35 pladser, som sikrer nem adgang for kunder og medarbejdere
• Stort og fleksibelt butikslokale på 734 m² + 451 m² kælder til lager med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der inden for handel, showroom eller serviceerhverv
• Vareelevator op til 1 ton mellem stue og kælder
• Høj synlighed, velkendt beliggenhed og faciliteter klar til erhvervsmæssig anvendelse

Særdeles velbeliggende er­hvervs­le­je­mål i hjertet af Thisted. Lejemålet har tidligere været anvendt af Rema 1000 og tilbyder en attraktiv kombination af synlighed, tilgængelighed og funktionalitet.

Ejendommen er placeret få skridt fra Vestergade og Thisteds gågademiljø. Til lejemålet hører egen par­ke­rings­plads med ca. 35 par­ke­rings­plad­ser, hvilket giver gode adgangsforhold for både kunder og medarbejdere. Fra par­ke­rings­a­re­a­let er der direkte gennemgang til gågaden Vestergade, hvilket skaber et naturligt flow mellem par­ke­rings­plad­sen og byens handelsområde.

Butikslokalet i stueplan omfatter ca. 734 m² og fremstår som et stort, åbent og regulært salgsareal med direkte adgang fra par­ke­rings­plad­sen via et indbydende indgangsparti med elektriske skydedøre. Loftshøjden varierer fra ca. 2,8 til 3,3 meter. Gulvene er udført med klinker.

I forbindelse med butiksarealet adgang til ca. 50 m² lager med dobbeltdør og adgang til lav rampe. Fra lageret trappe samt vareelevator til kælder.

Til lejemålet hører desuden en kælder på ca. 451 m², som primært er indrettet til lager. Mellem stueplan og kælder vareelevator med en kapacitet på 1.000 kg, hvilket sikrer nem intern transport af varer og inventar. En del af kælderen, ca. 50 m², er indrettet med kontor, kantine og toilet. Fra kontoret og kantinen er der vinduer til gårdmiljø.

Lejemålet egner sig særdeles godt til detailhandel, showroom, fitness, ud­stil­lings­for­mål eller andre er­hvervsak­ti­vi­te­ter, der ønsker en central placering med gode par­ke­rings­for­hold og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken