Detail fra EDC

Holstebrovej 78

7800 Skive

993.200 kr./år

1.528 m²

Velbeliggende butikslejemål i Skive

• Attraktiv beliggenhed i City Vest i Skive
• Gode par­ke­rings­for­hold lige ved lejemålet
• Åbent og indbydende butikslokale
• Fleksibel indretning
• Lejemål på 1.528 m²

Lejemålet andrager i alt 1.528 m² og har senest være udlejet til Sport24, der forventes at benytte lejemålet til Q4 2024. Lejemålet er beliggende mellem JYSK og Skousen i det aktive handelscenter ”City Vest”. Her findes bl.a. Rema1000, Maxizoo, Apotek mm.

Ejendommen er indrettet med et stort, åbent butikslokale med en god loftshøjde på ca. 3,5 meter under belysningen og varmepaneler. Per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter i form af toiletter, kantine og kontor forefindes, samt et lagerafsnit i modsatte ende med adgang udefra via dobbeltdør. Lageret kan evt. udvides, således der bliver adgang udefra via port, der pt. er afblændet.

Lejemålet opvarmes med fjernvarme med strålevarmer i butikslokalet, salgsarealet er forsynet med aircondition og belysning med 1.000 lux.

Området har en stor par­ke­rings­plads uden tids­be­græns­ning, som deles med de øvrige butikker.

Afstand til

  • City Vest (Skive kom)235 m
  • Skive St.2,0 km

Nøgletal

Adresse
Holstebrovej 78
Sagsnr.
912111300
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
993.200 kr./år
Erhvervsareal
1.528 m²

Arealer

Bebygget
1.528 m²
Erhvervsareal
1.528 m²
Etageareal
1.528 m²

Økonomi

Årlig leje
993.200 kr./år
Månedlig leje
82.766 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
56.536 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.711 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
37 kr.
Bruttoleje pr. år
1.049.736 kr.
Månedlig bruttoleje
87.478 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
687 kr.
Depositum
496.600 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
4 år
Uopsigelighed fra udlejer
8 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C