Badstuegade 16
225.000 kr./år
Nyhed

Charmerende butikslejemål i det hyggelige Latinerkvarter
• Charmerende butik• Velegnet til bl.a. frisør, personlig pleje, detail, kaffebar, og meget andet
• Fantastisk atmosfære
• Spændende naboer
Nu udbydes dette attraktive butikslejemål i hjertet af Aarhus’ mest stemningsfulde kvarter – Latinerkvarteret. Badstuegade 16 byder på en unik kombination af charme, funktionalitet og synlighed i et område, der summer af liv, atmosfære og specialbutikker.
Lejemålet har en bred facade med god eksponering mod den livlige gågade, hvilket sikrer synlighed og naturligt kundeflow. Salgslokalet er regulært indrettet, hvilket giver stor fleksibilitet i forhold til indretning og anvendelse.
Indvendigt mødes man af flotte, malede trægulve, som skaber en varm og indbydende stemning. Ved indgangspartiet er der flydebetongulv, som giver en rå og moderne kontrast til resten af lokalet – perfekt til et spændende butikskoncept.
Bag butikken findes et mindre personalerum med te-køkken, ideelt til pauser og daglig drift, samt et mindre lagerrum/arkiv, der giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Derudover medfølger en kælder, som kan benyttes til yderligere opbevaring eller lagerplads.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Klostertorvet (Aarhus Kom)248 m
- Nørreport Aarhus498 m
- Aarhus H1,0 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,9 km
- Adresse
- Badstuegade 16
- Sagsnr.
- 811002667
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 225.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 68 m²
Arealer
- Årlig leje
- 225.000 kr./år
- Månedlig leje
- 18.750 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 3.309 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 225.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 18.750 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 3.308 kr.
- Depositum
- 112.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 4.800 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- Efter aftale
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog minimum 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1909 / 1992
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

