Badstuegade 9B ST
384.468 kr./år

Nu kan den måske flotteste butik i Badstuegade overtages
• Måske Badestuegades flotteste butik• Bred facade
• Regulært lejemål, der er pæn spotbelysning i hele lokalet
• Alt i et plan
• Spændende kvarter
Midt på Badstuegade ligger denne smukke butik der nu kan overtages. Der er reelt ikke tale om afståelse, nærmest blot en mindre betaling for inventar, lys mm.
Butikken, som entreres direkte fra Badstuegade, har en flot bred vinduesfacade, bestående af 5 større vinduer samt en glasdør. Man træder direkte ind i det flotte salgslokale, der har grå betongulve, hvidmalede lofter, der er pæn spotbelysning i hele lokalet og en elegant betjeningsdisk.
Lokalet rummer desuden 4 prøverum samt en mindre lagerområde, samt eget toilet.
Da der er tale om afståelse overtager man den bestående lejekontrakt som er ganske markedskonform.
Faciliteter
- ToiletterJa
Afstand til
- Klostertorvet (Aarhus Kom)216 m
- Nørreport Aarhus520 m
- Aarhus H2,3 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,9 km
- Adresse
- Badstuegade 9B ST
- Sagsnr.
- 811002661
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 384.468 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 113 m²
Arealer
- Årlig leje
- 384.468 kr./år
- Månedlig leje
- 32.039 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 3.402 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 30.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.500 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 265 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 414.468 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 34.539 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 3.667 kr.
- Depositum
- 94.232 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 8.748 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsenhed
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
- Afståelse i kroner.
- 250.000 kr.
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 6 mdr.
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 mdr.
- Opsigelse
- Ja
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1816 / 1982
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen



