Lejemålet er placeret på en yderst eftertragtet og livlig adresse i forlængelse af Telefontorvet og Busgaden, tæt ved Magasin. Området er kendetegnet ved et bredt udvalg af populære spisesteder og butikker, som dagligt tiltrækker både lokale og besøgende. Med sin naturlige eksponering og et konstant flow af for­bi­pas­se­ren­de henvender lejemålet sig ideelt til er­hvervs­dri­ven­de inden for bl.a. klinik, frisør, showrooms og detail.

Lejemålet udgør i alt 134 m², heraf 82 m² butik i stueplan og 52 m² lager samt toilet i kælderen.
Salgsarealet i stueplan fremstår lyst og fleksibelt, med gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der mod gaden. Den regulære indretning skaber optimale betingelser for at tilpasse lokalet til mange forskellige ser­vi­ce­o­ri­en­te­re­de erhverv.

Lejemålet er beliggende på en høj stueetage med niveaufri adgang via elevator. Der er desuden adgang til butikken via en lille trappe fra trappeopgangen. Der er direkte ele­va­tor­for­bin­del­se mellem butik og kælderplan, og der kan efter nærmere aftale etableres tekøkken i kælderen.

For varetransport er der niveaufri adgang fra gården, både til butikken og til kælderen, hvilket gør det særligt nemt og bekvemt at modtage leverancer.

Lejemålet må anvendes til de­tail­han­dels­for­mål, dog ikke genbrug, fødevarer, restauration/café eller lignende.