Lejemålet er beliggende på en yderst attraktiv og livlig adresse i hjertet af Aarhus, i forlængelse af Telefontorvet og Busgaden og med kort afsted til Magasin.

Området er kendetegnet ved et bredt udvalg af populære spisesteder og butikker, som dagligt tiltrækker både lokale og besøgende. Med sin naturlige eksponering og et konstant flow af for­bi­pas­se­ren­de henvender lejemålet sig ideelt til er­hvervs­dri­ven­de inden for bl.a. klinik, frisør, showrooms og detail.

Lejemålet udgør i alt 82 m² butik i stueplan, som fremstår lyst og fleksibelt, med gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der mod gaden. Den regulære indretning skaber optimale betingelser for at tilpasse lokalet til mange forskellige ser­vi­ce­o­ri­en­te­re­de erhverv. Herudover forefindes der et per­so­na­le­toilet i lejemålet.

Lejemålet er beliggende på en høj stueetage med niveaufri adgang via elevator. Der er desuden adgang til butikken via en lille trappe fra trappeopgangen. For varetransport er der niveaufri adgang fra gården, hvilket gør det særligt nemt og effektivt at modtage leverancer.

Lejemålet kan anvendes til de­tail­han­dels­for­mål, dog ikke genbrug, fødevarer, restauration/café eller lignende.