Lejemålet er beliggende i forlængelse af Lille Torv, tæt ved Magasin, i et af Aarhus’ mest eftertragtede og livlige kvarterer. Området er kendt for sine spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer og populære spisesteder, som dagligt tiltrækker både lokale og besøgende. Denne centrale placering sikrer en høj naturlig eksponering og et konstant flow af for­bi­pas­se­ren­de, hvilket gør lejemålet særligt velegnet til er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker maksimal synlighed.

Lejemålet på 79 m² fremstår med ka­rak­te­ri­sti­ske og herskabelige detaljer, herunder højt til loftet, stuk og flotte originale glas­mosaik­lof­ter. Der er desuden gulv til loft vinduer, som skaber et god lysindfald i lejemålet. I stueplan er der etableret en disk og en let skillevæg, som kan tilpasses eller fjernes efter nærmere aftale. Gulvet er desuden belagt med fliser, og toiletkerne forefindes på stueetagen. Til lejemålet hører en funktionel kælder på 20 m², som er oplagt til lager og opbevaring.

Lejemålet egner sig ideelt som butik, mindre café, klinik eller showroom for den virksomhed, der ønsker at etablere sig midt i Aarhus’ pulserende handelsmiljø.