Lejemålet er beliggende i Scandinavian Center Aarhus på Mar­gret­he­plad­sen 3, 8000 Aarhus C – en markant og velkendt ejendom centralt i Aarhus. Ejendommen huser blandt andet privat hospital, fysioterapi, frisør, fitness, negleteknikere samt øvrige sundheds- og ser­vi­ce­o­ri­en­te­re­de virksomheder. Den eksisterende le­jer­sam­men­sæt­ning skaber et naturligt kundegrundlag og bidrager til en daglig aktivitet i huset, hvor både patienter, kunder, medarbejdere og besøgende har deres gang.

Lejemålet fremstår på nuværende tidspunkt i rå stand, hvilket giver en kommende lejer en sjælden mulighed for at præge indretning, rumopdeling og materialevalg efter behov og ønsker i samarbejde med udlejer. Lokalet egner sig særligt godt til sund­heds­fag­li­ge erhverv, klinik, behandling, konsultation eller anden ser­vi­ce­o­ri­en­te­ret virksomhed, hvor funktionel indretning og professionel fremtoning er væsentlig.