Fremvisning
Book en fremvisning

Margrethepladsen 38000 Aarhus C

Detail

179 m²
B
196.900 kr./år

Adresse
Margrethepladsen 3
Sagsnr.
812003317
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
196.900 kr./år

Arealer

Etageareal
179 m²

Nøgletal

Årlig leje
196.900 kr./år
Månedlig leje
16.408 kr.
Årlig leje pr. m²
1.100 kr.
Årlige driftsudgifter
37.232 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.102 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
208 kr.
Bruttoleje pr. år
234.132 kr.
Månedlig bruttoleje
19.511 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.308 kr.
Depositum
98.450 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.351 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Hurtigst muligt og efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1995
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Personale tekøkken
Personaleelevator
Ja
Toiletter
Ja, 2 stk.

Fleksibelt og attraktivt er­hvervs­le­je­mål i Scandinavian Center Aarhus

Lejemålet er beliggende i Scandinavian Center Aarhus på Mar­gret­he­plad­sen 3, 8000 Aarhus C – en markant og velkendt ejendom centralt i Aarhus. Ejendommen huser blandt andet privat hospital, fysioterapi, frisør, fitness, negleteknikere samt øvrige sundheds- og ser­vi­ce­o­ri­en­te­re­de virksomheder. Den eksisterende le­jer­sam­men­sæt­ning skaber et naturligt kundegrundlag og bidrager til en daglig aktivitet i huset, hvor både patienter, kunder, medarbejdere og besøgende har deres gang.

Lejemålet fremstår på nuværende tidspunkt i rå stand, hvilket giver en kommende lejer en sjælden mulighed for at præge indretning, rumopdeling og materialevalg efter behov og ønsker i samarbejde med udlejer. Lokalet egner sig særligt godt til sund­heds­fag­li­ge erhverv, klinik, behandling, konsultation eller anden ser­vi­ce­o­ri­en­te­ret virksomhed, hvor funktionel indretning og professionel fremtoning er væsentlig.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken