Østergade 1 ST.
1.804.200 kr./år
Hjørnebutik med god beliggenhed i centrum
• Perfekt hjørnebutik• Stort regulært salgsareal
• Fantastisk synlighed
• Mange anvendelsesmuligheder
Man entrerer lejemålet gennem det automatiske dørparti på hjørnet og er straks inde i det rummelige og regulære salgsareal. Her er der i hele salgslokalet en pæn loftshøjde, lofterne har i dag nedhængte kassettelofter, hvor der vil kunne hentes lidt mere loftshøjde. Der er i dag pålagt linoleum på gulvene og væggene fremstår pæne og hvidmalede.
Fra salgslokalet er der adgang til lille lagerlokale, som evt. kan tillægges salgsarealet. Her er et fint kundetoilet med væghængt toilet og generelt i fin stand. Desuden et lille kontorområde med trappeadgang til kælder. I kælderen er der fine lagermuligheder samt personaletoilet m.m. Kælderen er dejlig tør, der er malede gipslofter og malede vægge. Gulvene er blandede træ og linoleumsgulve.
Anvendelsesmulighederne er mange, herunder detail, showroom, dagligvarer og meget meget mere.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (25 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Østergade 1 ST.
- Sagsnr.
- 811002544
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 1.804.200 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.117 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.117 m²
- Etageareal
- 1.117 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.804.200 kr./år
- Månedlig leje
- 150.350 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.615 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 137.500 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 11.458 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 123 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.941.700 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 161.808 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.738 kr.
- Depositum
- 902.100 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsenhed
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 2% Max 4%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE