Park Allé 1, ST. 1.
550.000 kr./år

Yderst attraktivt butikslejemål v. Rådhudpladsen
• Meget synlig hjørnebeliggenhed• Indrettet med flotte kvalitetsmaterialer
• Mange anvendelsesmuligheder
• Flotte glasfacader med gode eksponeringsmuligheder
Denne meget iøjnefaldende butik udbydes nu til leje.
Her er der tale om én af de mest synlige butiksbeliggenheder i Aarhus. Med kig på den meget brede butiksfacade der strækker sig om hjørnet af ejendommen, kan man næsten allerede mærke det høje kvalitetsniveau.
Man entrerer butikken fra hjørnet, og kommer direkte ind i det store salgslokale, der benyttes til salg af fashion produkter. Det er indrettet som et stort salgslokale i stueplan med et par små disponible rum.
Salgslokalet er flot højloftet med pæn stuk, og smukke gulve delvist i træ, og delvist tæppebelagt.
Malede lofter og vægge, og intet mindre en 4 store glaspartier samt hjørneindgangspartiet, alle i med flotte trærammer og store vinduespartier.
Fra stueetagen er der nedgang til kælder, hvor der er et dejligt højloftet lagerlokale, med malede gipslofter, malede vægge og gulv med linoleumsbelægning.
I underetagen findes desuden et par disponible rum, toilet samt personalekøkken.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Facadelængde (25 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)91 m
- Aarhus H359 m
- Aarhus H419 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,5 km
- Adresse
- Park Allé 1, ST. 1.
- Sagsnr.
- 811002655
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 550.000 kr./år
- Kælder
- 98 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 222 m²
- Kælder
- 98 m²
Arealer
- Årlig leje
- 550.000 kr./år
- Månedlig leje
- 45.833 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.477 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 550.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 45.833 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.477 kr.
- Depositum
- 275.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 7.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 20.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1925 / 1986
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

