Fremvisning
Book en fremvisning

Rosenkrantzgade 22, st.8000 Aarhus C

Detail

156 m²
F
250.000 kr./år

Adresse
Rosenkrantzgade 22, st.
Sagsnr.
811002618
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
250.000 kr./år

Arealer

Etageareal
156 m²

Nøgletal

Årlig leje
250.000 kr./år
Månedlig leje
20.833 kr.
Årlig leje pr. m²
1.602 kr.
Bruttoleje pr. år
250.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.602 kr.
Depositum
125.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsenhed
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2,5% max 5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1901 / 1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Faciliteter

Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 6,5 meter
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Vinduestype
Termo

Showroom/Butik lige ved Strøget i Aarhus C

• Oplagt til showroom, men mange øvrige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Klinik, kontor, personlig pleje
• Momsfrit
• 50 m fra Strøget
• Nyrenoveret lejemål

Dette butikslejemål ligger i stueetagen af pæn rød­sten­se­jen­dom. Rigtig fin facade med store vinduer samt indgang med direkte adgang til det store salgsareal. Dette leder ind i nyt salgs-/kontorområde. Herudover indeholder stueplan lagerområde, et par disponible rum samt nyt toilet og tekøkken.

Fra stueplan er der adgang til mindre lavloftet kælder.

Hele lejemålet fremstår flot, nymalet og med nye, flotte gulve samt nyt flot toilet.

An­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange, hvoraf det mest oplagte er showroom, men også traditionel detail, klinik, personlig pleje, negleklinik eller lignende er også oplagt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken