Fremvisning

Book en fremvisning

Rosenkrantzgade 22, st.8000 Aarhus C

Detail

156 m²

250.000 kr./år

Adresse

Rosenkrantzgade 22, st.

Sagsnr.

811002618

Ejendomstype

Detail

Årlig leje

250.000 kr./år

Arealer

Etageareal

156 m²

Nøgletal

Årlig leje

250.000 kr./år

Månedlig leje

20.833 kr.

Årlig leje pr. m²

1.602 kr.

Bruttoleje pr. år

250.000 kr.

Månedlig bruttoleje

20.833 kr.

Årlig bruttoleje pr. m²

1.602 kr.

Depositum

125.000 kr.

Elektricitet

Betales direkte til forsyningsenhed

Momsregistreret

Nej

Afståelsesret

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer

Aftales

Uopsigelighed fra udlejer

Aftales

Opsigelse

6 mdr.

Indvendig vedligeholdelse

Lejer

Udvendig vedligeholdelse

Udlejer

Lejeregulering

NPI dog min. 2,5% max 5%

Overtagelse

Aftales

Afståelsesret

Ejendommen

Opvarmningstype

Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Byggeår / Ombygget

1901 / 1986

Omfattet af energimærke

Energimærke

Faciliteter

Facadelængde

Ejendommen har en facadelængde på 6,5 meter

Køkkenfaciliteter

Toiletter

Vinduestype

Termo

Showroom/Butik lige ved Strøget i Aarhus C

• Oplagt til showroom, men mange øvrige anvendelsesmuligheder
• Klinik, kontor, personlig pleje
• Momsfrit
• 50 m fra Strøget
• Nyrenoveret lejemål

Dette butikslejemål ligger i stueetagen af pæn rødstensejendom. Rigtig fin facade med store vinduer samt indgang med direkte adgang til det store salgsareal. Dette leder ind i nyt salgs-/kontorområde. Herudover indeholder stueplan lagerområde, et par disponible rum samt nyt toilet og tekøkken.

Fra stueplan er der adgang til mindre lavloftet kælder.

Hele lejemålet fremstår flot, nymalet og med nye, flotte gulve samt nyt flot toilet.

Anvendelsesmulighederne er mange, hvoraf det mest oplagte er showroom, men også traditionel detail, klinik, personlig pleje, negleklinik eller lignende er også oplagt.