Detail fra EDC

Studsgade 17 ST

8000 Aarhus C

175.000 kr./år

111 m²

Charmerende butikslejemål i Lat­i­n­er­kvar­te­ret

Vi har her fornøjelsen af at udbyde dette charmerende butikslejemål i Lat­i­n­er­kvar­te­ret. Butikken entreres fra hjørnet af Studsgade og Paradisgade. Her kommer man direkte ind i det store og regulære butiksareal. Man bemærker straks det dejlige lysindfald, der kommer fra de store vinduespartier, som går hele vejen rundt om hjørnet på lejemålet.

I stueetagen findes der ligeledes rum for et mindre te-køkken samt et toilet. Via intern trappe er der adgang til rimelig højloftet kælder, der er velegnet til opbevaring og lager.

I butiksarealet er gulvet pt. belagt med trægulv, væggene er spartlede og hvidmalede og loftet er hvidmalet.

Der er flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der herunder f.eks. frisør, klinik, detail, kaffebar, koldt køkken take away etc.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (12 m)

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Nørregade (Aarhus Kom)177 m
  • Nørreport Aarhus342 m
  • Aarhus H1,4 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,9 km

Nøgletal

Adresse
Studsgade 17 ST
Sagsnr.
811002641
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
175.000 kr./år
Kælder
35 m²

Arealer

Etageareal
111 m²
Kælder
35 m²

Økonomi

Årlig leje
175.000 kr./år
Månedlig leje
14.583 kr.
Årlig leje pr. m²
1.577 kr.
Årlige driftsudgifter
21.480 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.790 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
194 kr.
Bruttoleje pr. år
196.480 kr.
Månedlig bruttoleje
16.373 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.770 kr.
Depositum
87.500 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med for­sy­nings­en­hed
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1981
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D