Studsgade 17 ST
175.000 kr./år

Charmerende butikslejemål i Latinerkvarteret
Vi har her fornøjelsen af at udbyde dette charmerende butikslejemål i Latinerkvarteret. Butikken entreres fra hjørnet af Studsgade og Paradisgade. Her kommer man direkte ind i det store og regulære butiksareal. Man bemærker straks det dejlige lysindfald, der kommer fra de store vinduespartier, som går hele vejen rundt om hjørnet på lejemålet.I stueetagen findes der ligeledes rum for et mindre te-køkken samt et toilet. Via intern trappe er der adgang til rimelig højloftet kælder, der er velegnet til opbevaring og lager.
I butiksarealet er gulvet pt. belagt med trægulv, væggene er spartlede og hvidmalede og loftet er hvidmalet.
Der er flere anvendelsesmuligheder herunder f.eks. frisør, klinik, detail, kaffebar, koldt køkken take away etc.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (12 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Nørregade (Aarhus Kom)177 m
- Nørreport Aarhus342 m
- Aarhus H1,4 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,9 km
- Adresse
- Studsgade 17 ST
- Sagsnr.
- 811002641
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 175.000 kr./år
- Kælder
- 35 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 111 m²
- Kælder
- 35 m²
Arealer
- Årlig leje
- 175.000 kr./år
- Månedlig leje
- 14.583 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.577 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 21.480 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.790 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 194 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 196.480 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.373 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.770 kr.
- Depositum
- 87.500 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsenhed
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1981
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

