Thorvaldsensgade 33A
239.250 kr./år
Nyhed

Unikt lejemål i ikoniske lokaler Aarhus C
Nu udbydes en sjælden mulighed for at leje et karakterfuldt og kreativt erhvervslejemål i de tidligere GRISK-lokaler på Thorvaldsensgade 33 – centralt placeret i Aarhus C tæt på Ceres Byen, Godsbanen og Vestergade.Lejemålet rummer et råt, industrielt udtryk med højt til loftet, synlige installationer og masser af sjæl. Det er oplagt til kreative erhverv, galleri, showroom, atelier, værksted, café/bar-koncept, reklamebureau eller nichebutik – og appellerer til aktører, der ønsker at skille sig ud og være en del af, eller identificere sig med Aarhus’ kreative understrøm.
Der er flotte vinduespartier, der skal smukke lysindfald, indskudte dæk og gennemsyret af en New Yorker atmosfære.
Udover det store kreative område rummer lejemålet en fin frokoststue samt toilet.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (15 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Thorvaldsensgade 33A
- Sagsnr.
- 811002669
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 239.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 165 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 165 m²
- Etageareal
- 165 m²
Arealer
- Årlig leje
- 239.250 kr./år
- Månedlig leje
- 19.937 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.450 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 21.600 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.800 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 131 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 260.850 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.737 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.580 kr.
- Depositum
- 119.625 kr.
- Aconto Vandudgift
- 10.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 31.250 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsenhed
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2 % , max. 4%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen

