Vester Allé 16C st
227.200 kr./år
Multianvendeligt og nyopført butikslejemål midt i Aarhus
• Stort & regulært butikslokale i Aarhus centrum• God synlighed med mange forbipasserende dagligt
• Tæt beliggende på Vesterbro Torv og Mølleparken
• Lejemålet afleveres som white-box
Et helt nyopført butikslokale/showroom på 142 m² i Aarhus Midtby, udbydes nu til leje. Lejemålet befinder sig i helt nyopført ejendom med smuk,
mørk facade.
Med direkte adgang fra Vester Allé, kommer man direkte ind i et stort og rummeligt salgslokale. Facaden har et bredt vinduesparti, og er desuden også belyst fra modsat side. Ydermere er der et således smukt lysindfald fra begge sider.
Lejemålet indrettes med toiletter og personalefaciliteter, og der er adgang til både salgslokale og personalefaciliteter fra bagsiden ud mod gårdrummet. Med direkte adgang fra salgsarealet findes der et mindre lager.
Lejemålet overtages som white-box med færdige overflader på gulve, vægge og loft.
Der er mange anvendelsesmuligheder som f.eks. butik, showroom, klinik, frisør mv.
Kontakt os gerne for en fremvisning.
Faciliteter
Exteriør
- Ramper
- Facadelængde (10.42 m)
Teknik
- Personelevator
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Mølleparken/Thorvaldsensgade (Aarhus Kom)245 m
- Aarhus H907 m
- Aarhus H960 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,8 km
- Adresse
- Vester Allé 16C st
- Sagsnr.
- 811002491
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 227.200 kr./år
- Erhvervsareal
- 142 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 142 m²
- Etageareal
- 142 m²
Arealer
- Årlig leje
- 227.200 kr./år
- Månedlig leje
- 18.933 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.600 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 227.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 18.933 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.600 kr.
- Depositum
- 113.600 kr.
- Aconto Vandudgift
- 14.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 14.200 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Overtagelsesdato
- 31. mar. 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Se lignende ejendomme
