Holme Møllevej 2 1 TH
51.910 kr./år
Nyhed

Velbeliggende lejemål med mange muligheder
• Rummeligt lejemål med mange muligheder• Mulighed for detail, showroom, take away, pakkelager mv.
• Beliggende tæt på Højbjerg
• Gode eksponeringsmuligheder
• Gode parkeringsforhold ved lejemålet
Lejemålet er attraktivt beliggende i det trafikerede kryds mellem Holme Møllevej og Christian d. X's Vej, hvor tusindvis af biler dagligt passerer forbi. Området er desuden præget af en tæt boligbebyggelse, hvilket sikrer en stor synlighed og et solidt kundegrundlag.
Lokalet egner sig ideelt til mange typer erhverv – herunder detailhandel, showroom kombineret med kontor, take away, mindre lager- og logistikfunktioner eller som base for en onlinebaseret virksomhed.
Indretningen består af et stort, regulært butikslokale, tre toiletter, et personalerum med køkkenfaciliteter samt flere fleksible rum, der kan tilpasses efter behov. Lejemålet overtages som beset, hvorved kommende lejer selv skal stå for renovering af lejemålet. Kontakt os for at høre mere om dette forhold.
Lejemålet tilbyder desuden gode, vederlagsfrie parkeringsmuligheder lige ved døren – til glæde for både kunder og medarbejdere.
Derudover er der gode muligheder for anvendelse af lejemålets udeområde.
Faciliteter
- ToiletterJa
Afstand til
- Christian X's Vej/Holme Møllevej (Aarhus Kom)54 m
- Viby Jylland St.777 m
- Viby Jylland844 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen3,1 km
- Adresse
- Holme Møllevej 2 1 TH
- Sagsnr.
- 812003265
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 51.910 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 179 m²
Arealer
- Årlig leje
- 51.910 kr./år
- Månedlig leje
- 4.325 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 290 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 37.590 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.132 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 210 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 89.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.458 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 25.955 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.040 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1964
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
EDC Erhverv Poul Erik Bech
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3, 5. sal, 8000 Aarhus C

EDC Erhverv Poul Erik Bech
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3, 5. sal, 8000 Aarhus C